รหัส : 108449
ราคาปกติ : 88,000.00
รายละเอียดย่อ :
เช่าสำนักงานห้องใหญ่ อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ พื้นที่รวม 518.29 ตารางเมตร ห้องริมในตีทะลุรวมกัน แบบปูนเปลือยเพดานสูง มีกระจกรับแสงธรรมชาติ ห้องโปร่งสว่าง จินตนาการออกแบบได้อย่างอิสระตามความต้องการ ค่าเช่าต่ำกว่าราคาตลาด 60% เพียง 170 บาทต่อตารางเมตร รวมระบบปรับอากาศและค่าส่วนกลางแล้ว ไม่มีระบบน้ำ ไม่กั้นห้อง ไม่มีระบบไฟฟ้า

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : สำนักงานให้เช่า
ความสูง : อยู่ชั้น 11 จาก 33 ชั้น
โครงการ : อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ (Jewellery Centre Building)
ที่ตั้ง : เลขที่ 138/16-17 ถ.นเรศ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก จ.กรุงเทพมหานคร 10500
พื้นที่ใช้สอย : 518.29 ตารางเมตร (ขนาดประมาณ 18.7 x 26-28.2 เมตร)
จำนวนห้อง : ห้องโล่ง
ตกแต่ง : -
ปีที่สร้าง : 2536 (ปี 1993 สร้างมา 33 ปี)
ทำเล : สีลม / สาทร / พระราม3

ให้เช่า : อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ Jewellery Centre Building ทำเลดีที่สุด ราคาดีที่สุดในอาคาร ทำเลชั้นดี ได้สำนักงานใจกลางเมืองชื่อดัง ถนนนเรศ สี่พระยา บางรัก พื้นที่ขนาดใหญ่ 518.29 ตารางเมตร ในราคาที่ถูกกว่าปกติครึ่งหนึ่ง เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์น่าเชื่อถือและพื้นที่จริง โดยไม่ต้องจ่ายแพงเพียงเพราะห้องตกแต่งแล้ว ได้ภาพลักษณ์ระดับพรีเมียม ความสะดวกสบายในการเดินทาง

ชั้น 11 ห้องริมใน พื้นที่ใช้สอย 518.29 ตารางเมตร (ห้อง combine)
- "จ่ายเพียง 88,000 บาท/เดือน หรือ ประมาณ 170 บาทต่อตารางเมตร “
- (รวมค่าส่วนกลาง + ระบบเครื่องปรับอากาศ)

##คุณสมบัติและประโยชน์ที่ได้รับ
- พื้นที่รวมขนาดใหญ่ 518.29 ตารางเมตร เกิดจากการตีทะลุ 2 ห้องรวมกัน — ให้พื้นที่โล่งกว้าง ปราศจากผนังกั้นรบกวน
- ขนาดห้อง หน้ากว้างประมาณ 18.7 เมตร ความลึกประมาณ 26 - 28.2 เมตร
- ลักษณะห้องแบบ Bare Shell ปูนเปลือย เพดานสูงยังไม่ดรอปฝ้า — คุณจึงออกแบบผัง กั้นห้อง และตกแต่งได้อย่างอิสระ ตอบโจทย์ทุกรูปแบบธุรกิจ
- มีกระจกด้านข้างรับแสงธรรมชาติ — ช่วยให้ห้องโปร่ง สว่าง สบายตา และประหยัดค่าไฟส่องสว่าง
- ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และระบบปรับอากาศภายในห้อง — ลดภาระการลงทุนและเตรียมพร้อมใช้งานได้รวดเร็วขึ้น
- มีลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว — รองรับการเดินทางและขนย้ายอุปกรณ์ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

##สรุปจุดเด่นที่ไม่อยากให้พลาด
- ราคาถูกกว่าปกติถึง 60% (ปกติ 380–400 บาท/ตร.ม. เหลือเพียง 170 บาท/ตร.ม.)
- ชื่ออาคารสร้างความน่าเชื่อถือเอง — ไม่ต้องอธิบายมาก ลูกค้ารู้จักและเชื่อถืออยู่แล้ว
- ได้พื้นที่จริงขนาดใหญ่ — 518 ตร.ม. แบ่งสรรได้ตามความต้องการ
- ลงทุนตกแต่งเองตามสไตล์ธุรกิจ — คุ้มค่าในระยะยาว สร้างเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร
- ตั้งอยู่ที่อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ — ทำเลธุรกิจใจกลางเมือง เดินทางสะดวก คุ้มค่าและเข้าถึงง่าย

##รายละเอียดค่าเช่าและเงื่อนไข
- พื้นที่ 518.29 ตารางเมตร
- ค่าเช่า 170 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
- ค่าเช่ารวม 88,000 บาท/เดือน
- ไม่รวมค่าที่จอดรถ (เช่าเพิ่มได้ในอัตรา 1,819 บาท/เดือน/คัน)
- สัญญาเช่าสำนักงานขั้นต่ำ 1–3 ปี
- เงินประกันการเช่า 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
- ค่าไฟฟ้า ตามอัตราการไฟฟ้านครหลวง
- ค่าน้ำ 20.00 บาทต่อยูนิต
- ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และระบบปรับอากาศภายในห้อง
- ลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

##เหมาะกับหลากหลายธุรกิจ
- บริษัทที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่และต้องการออกแบบเอง : บริษัทที่ปรึกษา / การเงิน / บัญชี / อสังหาริมทรัพย์
- ธุรกิจที่ให้ความสำคัญกับภาพลักษณ์และแสงสว่าง : ธุรกิจอัญมณี, เครื่องประดับ, สถาปนิก / ออกแบบภายใน / มาร์เก็ตติ้ง / สื่อ
- หน่วยงานที่มีจำนวนพนักงานมาก หรือต้องการแบ่งหลายฝ่ายงาน : สำนักงานสาขา,สำนักงานใหญ่ บริษัทขนาดกลาง
- ธุรกิจระยะกลางถึงยาว — สัญญาเช่า 1–3 ปี คุ้มค่ากับการลงทุนตกแต่งและสร้างฐานธุรกิจอย่างมั่นคง
- บริษัทที่ต้องการทำเลใจกลางเมืองในงบประมาณที่จับต้องได้

##การเดินทาง : มีทางเลือกการเดินทาง สะดวกสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่
- ที่อยู่: ถนนนเรศ เชื่อมสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ

รถไฟฟ้า MRT
- สถานีสามย่าน (สายสีน้ำเงิน) ห่างประมาณ 791 เมตร, เดินเท้า~ 10 นาที
- สถานีหัวลำโพง (สายสีน้ำเงิน) ห่างประมาณ 1.1 กม., เดินเท้า ~ 15 นาที

รถไฟฟ้า BTS
- สถานีศาลาแดง (สีลม) ห่างประมาณ 1.2 กม., เดินเท้าประมาณ 17 นาที หรือต่อรถจักรยานยนต์รับจ้าง/รถเมล์ ประมาณ 5 นาที
- สถานีสุรศักดิ์ ห่าง ~ 1.4 กม., เดินเท้า ~ 20 นาที หรือต่อรถ ~ 6 นาที
- สถานีช่องนนทรี ห่าง~ 1.5 กม., เดินเท้า ~ 22 นาที หรือต่อรถ ~ 7 นาที
- รถยนต์ส่วนตัว / แท็กซี่
- จากแยกนเรศ ตามถนนนเรศลงมาประมาณ 200 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือ
- จากถนนสุรวงศ์ เลี้ยวเข้าถนนนเรศ ประมาณ 150 เมตร อยู่ด้านขวามือ
- จากถนนสีลม เข้าถนนนเรศ ประมาณ 450 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 3–5 นาที
- จากถนนสาทร ผ่านถนนสีลมเข้าถนนนเรศ ประมาณ 900 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 8–12 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร)

รถโดยสารประจำทาง
- สาย 1, 15, 77, 204, 547 ลงป้ายสี่พระยา/แยกนเรศ เดินต่อ~ 150–200 เมตร

สนใจเช่า / นัดชมสถานที่
- ติดต่อ “อ้อ RE/MAX GreenWay”
- โทร. 089-896-8724
- LINE ID: @aoriagent

Google Maps
- maps.app.goo.gl/VAFfnj98dQqC4j658

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com

ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724
Line ID @aoriagent
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
E-mail [email protected]