รหัส : 108442
ราคาปกติ : 41,000.00

รายละเอียดย่อ :
เช่าสำนักงาน ชั้น 11 พื้นที่ 226.28 ตารางเมตร อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ ห้องพร้อมใช้ ตกแต่งครบครัน แบ่งสัดส่วนชัดเจน มีห้องทำงาน 6 ห้อง ห้องประชุมใหญ่และพื้นที่รับรอง มาพร้อมระบบไฟฟ้าครบถ้วน หิ้วโน้ตบุ๊กและทีมงานมาก็เริ่มทำงานได้ทันที ประหยัดทั้งเวลาและค่าตกแต่ง ค่าเช่าเพียง 180 บาทต่อตารางเมตร รวมค่าส่วนกลางแล้ว คุ้มค่าและโปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง ทำเลธุรกิจชั้นเยี่ยม เดินทางสะดวก สร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้ธุรกิจของคุณ

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : สำนักงานให้เช่า
ความสูง : อยู่ชั้น 11 จาก 33 ชั้น
โครงการ : อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ (Jewellery Centre Building)
ที่ตั้ง : ถ.นเรศ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก จ.กรุงเทพมหานคร 10500
พื้นที่ใช้สอย : 226.28 ตร.ม (หน้ากว้าง 8.65 x ลึก 25.4 เมตร)
จำนวนห้อง : ห้องรับรอง 3 ห้อง, ห้องทำงาน 6 ห้อง, Conference room 1 ห้อง, Pantry, เคาน์เตอร์เซอร์วิส, ห้องควบคุมระบบเครื่องปรับอากาศ
ตกแต่ง : กั้นห้อง, มีระบบเครื่องปรับอากาศ, ระบบแสงสว่าง ไฟฟ้า, โต๊ะ และ เก้าอี้ สำนักงาน, เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินท์เคาน์เตอร์
ปีที่สร้าง : 2536 (ปี 1993 สร้างมา 33 ปี)
ทำเล : สีลม / สาทร / พระราม3

สำนักงานพร้อมใช้ อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ 226.28 ตร.ม. ประหยัดค่าตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ และเวลา เริ่มธุรกิจได้ทันที! แบ่งสัดส่วนชัดเจน รองรับทุกขนาดทีม ค่าเช่า 180 บาท/ตร.ม. รวมค่าส่วนกลางแล้ว
- พื้นที่รวม 226.28 ตารางเมตร + ตกแต่ง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ระบบเครื่องปรับอากาศ + ระบบไฟฟ้า แสงสว่าง
- ขนาดห้องโดยประมาณ หน้ากว้าง 8.65 x ลึก 25.4 เมตร
- พร้อมเข้าทำงานทันที หิ้วโน้ตบุ๊กและทีมงานมาก็เริ่มธุรกิจได้เลย!
- ค่าเช่า 41,000 บาทต่อเดือน (เฉลี่ย 180 บาทต่อตารางเมตร) รวมค่าส่วนกลาง

## จุดเด่นสำคัญ ##
- ตกแต่งครบครัน พร้อมใช้งาน : ไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณตกแต่งเพิ่ม
- ระบบไฟฟ้าครบถ้วน : พร้อมใช้งานทันที
- แบ่งสัดส่วนห้องชัดเจน : แยกโซนทำงาน ประชุม และต้อนรับอย่างลงตัว
- วิวเมืองสวย : กระจกบานใหญ่ที่โซนด้านหลัง ช่วยให้บรรยากาศโปร่งสบาย
- ตั้งอยู่ทำเลใจกลางธุรกิจ : ถนนนเรศ เดินทางสะดวก เข้าถึงง่าย

## ประโยชน์ที่คุณจะได้รับ ##
- ประหยัดต้นทุนตกแต่งหลายแสนบาท : ห้องตกแต่งเรียบร้อยแล้ว เงินก้อนนี้เก็บไว้หมุนเวียนในธุรกิจได้เลย
- ประหยัดเวลา เริ่มทำงานได้ทันที : ไม่ต้องรอช่าง ไม่ต้องดูแลงานตกแต่ง ลดความยุ่งยาก เปิดสำนักงานได้เร็วขึ้น
- จัดระเบียบงานได้ชัดเจน : มีห้องทำงานถึง 6 ห้อง ห้องประชุมใหญ่ และพื้นที่รับรอง เหมาะกับการแบ่งฝ่ายงาน รองรับการขยายทีมในอนาคต
- ค่าเช่าโปร่งใส คุ้มค่ามาก : 180 บาทต่อตารางเมตร รวมค่าส่วนกลางแล้ว ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง ควบคุมงบประมาณได้ง่าย
- สร้างภาพลักษณ์ที่ดีต่อธุรกิจ : ต้อนรับลูกค้าได้ประทับใจตั้งแต่เคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์จนถึงห้องประชุมวิวสวย

## รายละเอียดภายในห้อง แบ่งตามโซน ##
โซน A บริเวณด้านหน้า
- ห้องควบคุมระบบไฟฟ้า ขนาด 1.80 x 2.34 เมตร เท่ากับ 4.21 ตารางเมตร
- โซนรับรอง ห้องประชุมเล็ก 3 ห้อง พร้อมผนังกั้นและโต๊ะเก้าอี้ ขนาด 2.45 x 2.17 เมตร เท่ากับ 5.32 ตารางเมตร
- เคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ พร้อมชั้นเก็บเอกสารจำนวนมาก ขนาด 2.60 x 3.40 เมตร เท่ากับ 8.84 ตารางเมตร

โซน B บริเวณตรงกลาง ห้องทำงาน
ทางเดินตรงกลางกว้างประมาณ 1.14 เมตร แยกห้องทำงาน 6 ห้อง (ซ้าย 3 ห้อง ขวา 3 ห้อง)
- ห้องที่ 1 ถึง 3 ขนาด 3.90 x 1.90 เมตร เท่ากับ 7.41 ตารางเมตร ต่อห้อง
- ห้องที่ 4 ขนาด 3.89 x 3.21 เมตร เท่ากับ 12.49 ตารางเมตร
- ห้องที่ 5 ขนาด 5.80 x 3.21 เมตร เท่ากับ 18.62 ตารางเมตร
- ห้องที่ 6 ขนาด 7.89 x 3.21 เมตร เท่ากับ 25.33 ตารางเมตร

โซน C ด้านหลังห้อง วิวเมือง กระจกบานใหญ่
- ห้องประชุมใหญ่ ขนาด 3.20 x 5.34 เมตร เท่ากับ 17.10 ตารางเมตร
- พื้นที่ครัวและพักผ่อน ขนาด 2.50 x 1.90 เมตร เท่ากับ 4.75 ตารางเมตร
- ค่าเช่าเพียง 180 บาท ต่อตารางเมตร รวมค่าส่วนกลางเรียบร้อยแล้ว
- สนใจนัดชมห้องจริงหรือสอบถามเพิ่มเติม ติดต่อได้เลยค่ะ

## RENTAL & LEASE TERMS
- พื้นที่ 226.28 ตารางเมตร
- ค่าเช่า 180 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมค่าส่วนกลาง)
- ค่าเช่ารวม 41,000 บาท/เดือน
- ไม่รวมค่าที่จอดรถ (เช่าเพิ่ม ที่จอดรถ 1,819 บาท/เดือน/คัน)
- สัญญาเช่าสำนักงานขั้นต่ำ 1–3 ปี
- เงินประกันการเช่า 3 เดือน
- ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
- ค่าไฟ ตามอัตราการไฟฟ้า
- ค่าน้ำ 20.00 บาท/ยูนิต
- ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ ระบบเครื่องปรับอากาศภายในห้อง

## ลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ##
- หากผู้เช่ามีความสนใจทดลองเช่าก่อน และมีแผนพิจารณาซื้อในอนาคต สามารถพูดคุยรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้

## การเดินทาง : มีทางเลือกการเดินทาง สะดวกสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่
- ที่อยู่: ถนนนเรศ เชื่อมสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ

## รถไฟฟ้า MRT ##
- สถานีสามย่าน (สายสีน้ำเงิน) ห่างประมาณ 791 เมตร, เดินเท้า~ 10 นาที
- สถานีหัวลำโพง (สายสีน้ำเงิน) ห่างประมาณ 1.1 กม., เดินเท้า ~ 15 นาที

## รถไฟฟ้า BTS ##
- สถานีศาลาแดง (สีลม) ห่างประมาณ 1.2 กม., เดินเท้าประมาณ 17 นาที หรือต่อรถจักรยานยนต์รับจ้าง/รถเมล์ ประมาณ 5 นาที
- สถานีสุรศักดิ์ ห่าง ~ 1.4 กม., เดินเท้า ~ 20 นาที หรือต่อรถ ~ 6 นาที
- สถานีช่องนนทรี ห่าง~ 1.5 กม., เดินเท้า ~ 22 นาที หรือต่อรถ ~ 7 นาที

## รถยนต์ส่วนตัว / แท็กซี่ ##
- จากแยกนเรศ ตามถนนนเรศลงมาประมาณ 200 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือ
- จากถนนสุรวงศ์ เลี้ยวเข้าถนนนเรศ ประมาณ 150 เมตร อยู่ด้านขวามือ
- จากถนนสีลม เข้าถนนนเรศ ประมาณ 450 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 3–5 นาที
- จากถนนสาทร ผ่านถนนสีลมเข้าถนนนเรศ ประมาณ 900 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 8–12 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร)

## รถโดยสารประจำทาง ##
- สาย 1, 15, 77, 204, 547 ลงป้ายสี่พระยา/แยกนเรศ เดินต่อ~ 150–200 เมตร
ลองนัดชมสถานที่จริง แล้วคุณอาจมองเห็นภาพสำนักงานในแบบที่ธุรกิจของคุณต้องการได้ชัดเจนขึ้น

สนใจเช่า / นัดชมสถานที่
- ติดต่อ “อ้อ RE/MAX GreenWay”
- โทร. 089-896-8724
- LINE ID: @aoriagent

Google Maps
- maps.app.goo.gl/KrAid9nCfLYdEQtd7

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com

ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724
Line ID @aoriagent
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
E-mail [email protected]