รหัส : 108441
ราคาปกติ : 123,000.00
รายละเอียดย่อ :
Private Penthouse Office เช่าทั้งชั้น 32 อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ — พื้นที่รวม 725.16 ตร.ม. เช่าเพียง 123,000 บาท/เดือน (ภายใน 582.55 ตร.ม.+ระเบียง 142.61 ตร.ม.) วิวเมืองสวย เหมาะทำสำนักงาน ได้พื้นที่ส่วนตัวทั้งชั้น พร้อม City View และระเบียงกว้างรอบพื้นที่ เพดานสูง 3.10 ม. มีระบบน้ำส่วนตัว เหมาะสำหรับ Corporate Office, Creative Space และ Co-working Space เช่าตามสภาพปัจจุบัน ออกแบบสำนักงานใหม่ได้เอง พร้อมที่จอดรถให้เช่าเพิ่มเติมในราคาพิเศษ

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : สำนักงานให้เช่า
ความสูง : อยู่ชั้น 32 จาก 33 ชั้น
โครงการ : อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ (Jewelry Center Building)
ที่ตั้ง : ถ.นเรศ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก จ.กรุงเทพมหานคร 10500
พื้นที่ใช้สอย : 725.16 ตารางเมตร (ภายใน 582.55 ตร.ม. ระเบียงกว้าง 142.61 ตร.ม.)
จำนวนห้อง : 3 ห้องทำงาน, 4 ห้องน้ำ, มีห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, ห้องครัว
ปีที่สร้าง : 2536 (ปี 1993 สร้างมา 33 ปี)
ทำเล : สีลม / สาทร / พระราม3

FOR RENT : RARE PRIVATE PENTHOUSE OFFICE ชั้น 32 Jewelry Trade Center สีลม (JTC Building) ทำเลดีที่สุด Rare item ราคาดีที่สุดในอาคาร

## บางพื้นที่ไม่ได้มีไว้เพียง “ทำงาน” แต่เป็นพื้นที่ที่ช่วยสร้างภาพลักษณ์ สร้างแรงบันดาลใจ และออกแบบอนาคตของธุรกิจได้
- หากคุณกำลังมองหาสำนักงานที่มีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ให้คิดและสร้างสรรค์ พร้อมอิสระในการออกแบบพื้นที่ในแบบขององค์กรคุณเอง
- อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ อาคารสำนักงานให้เช่าสูง 34 ชั้น ตั้งอยู๋ในย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร บนถนนนเรศ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามย่าน และ สถานีรถไฟฟ้าศาลาแดง และช่องนนทรี MRT สายสีน้ำเงิน/สถานีสามย่าน
- พื้นที่ 725.16 ตร.ม. | ค่าเช่าราคาดีสุดเพียง 170 บาทต่อเดือน (123,000 บาท/เดือน)

1. PRIVATE PENTHOUSE FLOOR – พื้นที่ส่วนตัวทั้งชั้น
- ชั้น 32 เป็นพื้นที่แบบ Private Floor มีเพียง 1 ห้องต่อชั้น (ชั้นสูงสุด 33)
- เช่าแบบยกชั้น ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด
- เป็นรูปแบบพื้นที่ที่มีเฉพาะชั้นบนสุดของอาคารเท่านั้น
- เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการภาพลักษณ์ ความเป็นส่วนตัว และพื้นที่สำนักงานที่แตกต่างจากทั่วไป
- สำนักงาน Private Penthouse ทั้งชั้น เหมาะเป็นสำนักงานใหญ่สาขาหลัก (Flagship Office) · ศูนย์ข้อมูล/Data Center · พื้นที่จัดเก็บสิ่งมีค่าทางจิตใจทำเลในเมือง · และสำนักงานองค์กรระดับมืออาชีพ บนทำเลกลางเมือง CBD ที่คุ้มค่าที่สุด

2. RARE CITY VIEW + WALK-AROUND TERRACE
- รับวิวเมืองจากพื้นที่สำนักงาน ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และเปิดมุมมองใหม่ในการทำงาน
- มีระเบียงกว้างที่สามารถเดินใช้งานได้รอบพื้นที่ ประมาณ 142.61 ตารางเมตร
- ไม่ใช่ระเบียงขนาดเล็กสำหรับวางคอมเพรสเซอร์ทั่วไป
- สามารถออกแบบเป็น Outdoor Working Area, Relaxing Area หรือ Creative Corner ได้ตามแนวคิดของธุรกิจ

3. PRIVATE WATER SYSTEM – แตกต่างจากสำนักงานทั่วไป
- มีระบบน้ำภายในพื้นที่ของตัวเอง
- แตกต่างจากสำนักงานชั้นอื่นที่ใช้ห้องน้ำส่วนกลาง
- เพิ่มความเป็นส่วนตัวและความสะดวกในการออกแบบพื้นที่ใช้งาน

4. FLEXIBLE SPACE – ออกแบบสำนักงานในแบบของคุณเอง
- พื้นที่ขนาดใหญ่ 725.16 ตร.ม. สามารถแบ่งฟังก์ชันได้หลากหลาย ประกอบด้วย
+พื้นที่ภายใน 582.55 ตารางเมตร (กว้างประมาณ 16 เมตร ลึกประมาณ 48 เมตร)
+ประกอบด้วย 3 ห้องทำงาน, 4 ห้องน้ำ, มีห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, ห้องครัว
+พื้นที่ระเบียงรวม 142.61 ตารางเมตร (กว้าง 1.5 เมตร) ภายนอกทาสีใหม่
- สามารถจัดเป็น Co-working Space, Meeting & Conference Room
- Executive Office / Management Area
- Social / Live / Content Creation Corner / Creative Studio
- หรือแบ่งพื้นที่ตามโครงสร้างและวัฒนธรรมองค์กรของคุณ

5. BARE SHELL + LOFT STYLE POTENTIAL
- พื้นปูนเปลือย ให้ Character แบบ Industrial / Loft
- เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบงานออกแบบสไตล์ดิบ เท่ และมีเอกลักษณ์
- ผนังภายในมีการลงสีรองพื้นไว้แล้ว พร้อมสำหรับการออกแบบขั้นต่อไป
- ผนังฝั่งวิวเมืองเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงและวิวภายนอก
- ผนังอีกฝั่งติดโถงลิฟต์เป็นผนังทึบ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว
- เพดานสูง 3.10 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งและเหมาะกับการออกแบบสำนักงานสมัยใหม่

6. DESIGN YOUR OWN OFFICE
- เช่าตามสภาพปัจจุบัน (As-Is)
- ยังไม่มีระบบเครื่องปรับอากาศ
- ระบบไฟฟ้าให้ผู้เช่าดำเนินการออกแบบและติดตั้งตามความต้องการ
- เปิดโอกาสให้ผู้เช่าออกแบบ Layout, Lighting และระบบต่าง ๆ ได้ใหม่ทั้งหมด
- เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการสร้างสำนักงานให้สะท้อน Brand และ Corporate Identity ของตัวเอง

7. PARKING – มีที่จอดรถให้เช่าเพิ่มเติม
- มีพื้นที่จอดรถให้เช่าเพิ่มเติมในราคาพิเศษ
- สามารถพูดคุยจำนวนและรายละเอียดตามความต้องการของผู้เช่า
- มีพื้นที่จอดรถเพียงพอและเหมาะสมกับขนาดพื้นที่สำนักงาน

8. RENTAL & LEASE TERMS
- พื้นที่ 725.16 ตร.ม. ( ภายใน 582.55 ตร.ม. พร้อมระเบียงกว้าง 142.61 ตร.ม. )
- ค่าเช่า 170 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมค่าส่วนกลาง)
- ค่าเช่ารวม 123,000 บาท/เดือน *** อัตราค่าเช่านี้ น่าสนใจที่สุดในตอนนี้***
- ไม่รวมค่าที่จอดรถ (เช่าเพิ่ม ที่จอดรถ 1,819 บาท/เดือน/คัน)
- สัญญาเช่าสำนักงานขั้นต่ำ 1–3 ปี
- เงินประกันการเช่า 3 เดือน
- ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
- ค่าไฟ ตามอัตราการไฟฟ้า
- ค่าน้ำ 20.00 บาท/ยูนิต
- หากผู้เช่ามีความสนใจทดลองเช่าก่อน และมีแผนพิจารณาซื้อในอนาคต สามารถพูดคุยรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้

9. WHY THIS SPACE?
- ได้พื้นที่ส่วนตัวทั้งชั้นในอาคารสำนักงานบนทำเล CBD
- ได้ทั้ง City View + Private Terrace + Private Water System
- มีพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับออกแบบ Workplace ได้อย่างอิสระ
- ค่าเช่าเพียง 123,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่รวม 725.16 ตร.ม.
- ช่วยให้ธุรกิจสามารถวางแผน Cash Flow และต้นทุนสำนักงานในระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพ

## ลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ##

10. การเดินทาง : มีทางเลือกการเดินทาง สะดวกสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่
- ที่อยู่: ถนนนเรศ เชื่อมสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ

## รถไฟฟ้า MRT ##
- สถานีสามย่าน (สายสีน้ำเงิน) ห่างประมาณ 791 เมตร, เดินเท้า~ 10 นาที
- สถานีหัวลำโพง (สายสีน้ำเงิน) ห่างประมาณ 1.1 กม., เดินเท้า ~ 15 นาที

## รถไฟฟ้า BTS ##
- สถานีศาลาแดง (สีลม) ห่างประมาณ 1.2 กม., เดินเท้าประมาณ 17 นาที หรือต่อรถจักรยานยนต์รับจ้าง/รถเมล์ ประมาณ 5 นาที
- สถานีสุรศักดิ์ ห่าง ~ 1.4 กม., เดินเท้า ~ 20 นาที หรือต่อรถ ~ 6 นาที
- สถานีช่องนนทรี ห่าง~ 1.5 กม., เดินเท้า ~ 22 นาที หรือต่อรถ ~ 7 นาที

## รถยนต์ส่วนตัว / แท็กซี่ ##
- จากแยกนเรศ ตามถนนนเรศลงมาประมาณ 200 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือ
- จากถนนสุรวงศ์ เลี้ยวเข้าถนนนเรศ ประมาณ 150 เมตร อยู่ด้านขวามือ
- จากถนนสีลม เข้าถนนนเรศ ประมาณ 450 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 3–5 นาที
- จากถนนสาทร ผ่านถนนสีลมเข้าถนนนเรศ ประมาณ 900 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 8–12 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร)

## รถโดยสารประจำทาง ##
- สาย 1, 15, 77, 204, 547 ลงป้ายสี่พระยา/แยกนเรศ เดินต่อ~ 150–200 เมตร

ลองนัดชมสถานที่จริง แล้วคุณอาจมองเห็นภาพสำนักงานในแบบที่ธุรกิจของคุณต้องการได้ชัดเจนขึ้น

สนใจเช่า / นัดชมสถานที่
ติดต่อ “อ้อ RE/MAX GreenWay”
โทร. 089-896-8724
LINE ID: @aoriagent

Google Maps
- maps.app.goo.gl/5o6eZpMuyNjd5AUw8

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com

ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724
Line ID @aoriagent
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
E-mail [email protected]