ขายตึกแถว 2 คูหา 2 ชั้น พร้อมที่ดิน 74 ตร.ว. ในตลาดห้วยกระบอก ต.กรับใหญ่ อ.บ้านโป่ง จ.ราชบุรี**
ทำเลใจกลางตลาด ติดถนน เปิดร้านค้าได้ทันที

**ที่ดิน**

- โฉนด 2 แปลงติดกัน เลขที่ 48888 (36 ตร.ว.) และ 48889 (38 ตร.ว.) — ขายรวม 74 ตร.ว. (≈296 ตร.ม.)
- หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 30 เมตร
- เลขที่ดิน 154 หน้าสำรวจ 3582 ระวาง 4936 I 9442-62 (500)

**สิ่งปลูกสร้าง**

- ตึกแถว 2 คูหา 2 ชั้น
- ชั้น 1 พื้นปูน / ชั้น 2 พื้นไม้
- น้ำประปา ไฟฟ้า พร้อมใช้งาน
- ปัจจุบันใช้เป็นบ้านพักอาศัย ปรับเปิดเป็นร้านจำหน่ายสินค้าได้ทันที

**ทำเล**

- อยู่ในตลาดห้วยกระบอก ติดถนน ทำเลค้าขาย คนพลุกพล่านทุกวัน
- รายล้อมด้วยร้านค้า ตลาดสด ธนาคาร โรงเรียน วัด
- ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 90 กม. ใกล้นครปฐม เดินทางสะดวก
- ห่างสนามบินดอนเมือง 96 กม. / สนามบินสุวรรณภูมิ 118 กม.
- ห่างโรงพยาบาลบ้านโป่ง 17.2 กม. / โรงพยาบาลศิริราช 89 กม.

**เงื่อนไข**

- โฉนดพร้อมโอน ปลอดภาระ ซื้อขายได้ทันที
- **ค่าธรรมเนียมโอนและภาษีทั้งหมด ผู้ขายรับผิดชอบเอง**

**ราคา: 13,000,000 บาท**

พิกัด: 13.94947018, 99.88006412
**สนใจติดต่อ: โทร 092 975 5927 / Line ID: lexlaw**

---

# 售房广告 · 商铺（中文）

**泰国叻丕府 邦蓬县 甲拉艾镇 会格拉博市场（Huai Krabok Market）— 两间两层排屋连地74平方哇（约296平方米）出售**
市场核心地段，临街门面，可即刻开店营业

**土地**

- 两块相邻地契合并出售：地契号 48888（36平方哇）与 48889（38平方哇），共 74 平方哇（约296平方米）
- 门面宽 10 米，进深 30 米
- 地号 154，勘查页 3582，图幅 4936 I 9442-62 (500)

**建筑**

- 两间两层排屋（店屋）
- 一层水泥地面／二层木地板
- 自来水、电力齐全，可直接使用
- 现作住宅使用，可立即改为商铺经营

**地段**

- 位于会格拉博市场内，临街旺铺，每日人流不断
- 周边配套齐全：商铺、生鲜市场、银行、学校、寺庙
- 距曼谷仅90公里，紧邻佛统府，出行方便
- 距廊曼机场96公里／素万那普机场118公里
- 距邦蓬医院17.2公里／曼谷诗里拉吉医院89公里

**交易条件**

- 地契齐全，无抵押负担，可即刻过户
- **过户费及各项税费全部由卖方承担**

**售价：1,300万泰铢**

坐标：13.94947018, 99.88006412
**咨询联系：电话 092 975 5927 ／ Line ID：lexlaw**

---

# For Sale — 2-Unit Shophouse (English)

**2-Unit, 2-Storey Shophouse with 74 sq.wah of Land — Huai Krabok Market, Krap Yai, Ban Pong, Ratchaburi**
Prime market-centre location, road frontage, ready for immediate business use

**Land**

- Two adjoining title deeds (Chanote) No. 48888 (36 sq.wah) and No. 48889 (38 sq.wah) — sold together, 74 sq.wah (approx. 296 sq.m.)
- Frontage 10 m, depth 30 m
- Parcel No. 154, Survey Page 3582, Map Sheet 4936 I 9442-62 (500)

**Building**

- 2-unit, 2-storey shophouse
- Ground floor: concrete flooring / Second floor: timber flooring
- Mains water and electricity connected and ready to use
- Currently used as a residence; can be converted to a retail shop immediately

**Location**

- Inside Huai Krabok Market, direct road frontage, high daily foot traffic
- Surrounded by shops, fresh market, banks, schools and temples
- Only 90 km from Bangkok, close to Nakhon Pathom, easy access
- 96 km to Don Mueang Airport / 118 km to Suvarnabhumi Airport
- 17.2 km to Ban Pong Hospital / 89 km to Siriraj Hospital, Bangkok

**Terms**

- Clean title, free of encumbrances, ready for immediate transfer
- **All transfer fees and taxes paid entirely by the seller**

**Price: THB 13,000,000**

Coordinates: 13.94947018, 99.88006412
**Contact: Tel. 092 975 5927 / Line ID: lexlaw**