**ขายตึกแถว 2 คูหา 2 ชั้น พร้อมที่ดิน 74 ตร.ว. ในตลาดห้วยกระบอก ต.กรับใหญ่ อ.บ้านโป่ง จ.ราชบุรี**
ทำเลใจกลางตลาด ติดถนน เปิดร้านค้าได้ทันที

**ที่ดิน**

- โฉนด 2 แปลงติดกัน เลขที่ 48888 (36 ตร.ว.) และ 48889 (38 ตร.ว.) — ขายรวม 74 ตร.ว. (≈296 ตร.ม.)
- หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 30 เมตร
- เลขที่ดิน 154 หน้าสำรวจ 3582 ระวาง 4936 I 9442-62 (500)

**สิ่งปลูกสร้าง**

- ตึกแถว 2 คูหา 2 ชั้น
- ชั้น 1 พื้นปูน / ชั้น 2 พื้นไม้
- น้ำประปา ไฟฟ้า พร้อมใช้งาน
- ปัจจุบันใช้เป็นบ้านพักอาศัย ปรับเปิดเป็นร้านจำหน่ายสินค้าได้ทันที

**ทำเล**

- อยู่ในตลาดห้วยกระบอก ติดถนน ทำเลค้าขาย คนพลุกพล่านทุกวัน
- รายล้อมด้วยร้านค้า ตลาดสด ธนาคาร โรงเรียน วัด
- ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 90 กม. ใกล้นครปฐม เดินทางสะดวก
- ห่างสนามบินดอนเมือง 96 กม. / สนามบินสุวรรณภูมิ 118 กม.
- ห่างโรงพยาบาลบ้านโป่ง 17.2 กม. / โรงพยาบาลศิริราช 89 กม.

**เงื่อนไข**

- โฉนดพร้อมโอน ปลอดภาระ ซื้อขายได้ทันที
- **ค่าธรรมเนียมโอนและภาษีทั้งหมด ผู้ขายรับผิดชอบเอง**

**ราคา: 12,000,000 บาท** (ต่อรองได้)

พิกัด: 13.94947018, 99.88006412
สนใจติดต่อ (โทร) 092 975 5927 Line Id: lexlaw

---

For Sale — 2-Unit Shophouse (English)

2-Unit, 2-Storey Shophouse with 74 sq.wah of Land — Huai Krabok Market, Krap Yai, Ban Pong, Ratchaburi Prime market-centre location, road frontage, ready for immediate business use

Land

Two adjoining title deeds (Chanote) No. 48888 (36 sq.wah) and No. 48889 (38 sq.wah) — sold together, 74 sq.wah (approx. 296 sq.m.)
Frontage 10 m, depth 30 m
Parcel No. 154, Survey Page 3582, Map Sheet 4936 I 9442-62 (500)

Building

2-unit, 2-storey shophouse
Ground floor: concrete flooring / Second floor: timber flooring
Mains water and electricity connected and ready to use
Currently used as a residence; can be converted to a retail shop immediately

Location

Inside Huai Krabok Market, direct road frontage, high daily foot traffic
Surrounded by shops, fresh market, banks, schools and temples
Only 90 km from Bangkok, close to Nakhon Pathom, easy access
96 km to Don Mueang Airport / 118 km to Suvarnabhumi Airport
17.2 km to Ban Pong Hospital / 89 km to Siriraj Hospital, Bangkok

Terms

Clean title, free of encumbrances, ready for immediate transfer
All transfer fees and taxes paid entirely by the seller

Price: THB 12,000,000 (negotiable)

Coordinates: 13.94947018, 99.88006412 Contact: Tel. 092 975 5927 / Line ID: lexlaw

**泰国叻丕府 邦蓬县 甲拉艾镇 会格拉博市场（Huai Krabok Market）— 两间两层排屋连地74平方哇（约296平方米）出售**
市场核心地段，临街门面，可即刻开店营业

**土地**

- 两块相邻地契合并出售：地契号 48888（36平方哇）与 48889（38平方哇），共 74 平方哇（约296平方米）
- 门面宽 10 米，进深 30 米
- 地号 154，勘查页 3582，图幅 4936 I 9442-62 (500)

**建筑**

- 两间两层排屋（店屋）
- 一层水泥地面／二层木地板
- 自来水、电力齐全，可直接使用
- 现作住宅使用，可立即改为商铺经营

**地段**

- 位于会格拉博市场内，临街旺铺，每日人流不断
- 周边配套齐全：商铺、生鲜市场、银行、学校、寺庙
- 距曼谷仅90公里，紧邻佛统府，出行方便
- 距廊曼机场96公里／素万那普机场118公里
- 距邦蓬医院17.2公里／曼谷诗里拉吉医院89公里

**交易条件**

- 地契齐全，无抵押负担，可即刻过户
- **过户费及各项税费全部由卖方承担**

**售价：1,200万泰铢**（可议）

坐标：13.94947018, 99.88006412
电话 092 975 5927 / Line ID：lexlaw