โอกาสทองใจกลางสุขุมวิท! ขายที่ดินพร้อมอาคาร 4 ชั้น (316 ตรว.) - ทำโกดัง/โรงงานอาหารได้ทันที! Golden Opportunity! Prime Land (316 Sq.Wa) + 4-Storey Building for Sale, Sukhumvit 71 - Food Factory Ready!
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขยายธุรกิจในโซนสุขุมวิทหลังนี้คือคำตอบค่ะ!
ขายที่ดินพร้อมอาคาร 4 ชั้น ใจกลางสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดี 26) ที่ตอบโจทย์ทั้งการผลิต การขนส่ง การบริการ และสำนักงาน ในราคาที่คุ้มค่าที่สุดในย่านสุขุมวิท!
Ready-to-use building & Office Hub]
________________________________________
จุดเด่นด้านที่ดิน (Prime Land Highlights):
ตั้งอยู่ในทำเลทองปรีดี 26 (สุขุมวิท 71) เนื้อที่กว้างขวาง 316 ตารางวา
• ขนาดที่ดิน: กว้าง 50 เมตร ลึก 18 เมตร++
• ทิศ: หน้าตึกหันทิศเหนือ (หันหน้าเข้าทิศเหนือ)
• ความเป็นไปได้: เหมาะมากสำหรับการทำโกดัง, โรงงานผลิตอาหาร, หรือสำนักงานครบวงจร ด้วยขนาดที่ดินที่หาได้ยากในย่านนี้!
________________________________________
ทำเลศักยภาพ (Strategic Location):
เชื่อมต่อเส้นทางสำคัญและย่านธุรกิจชั้นนำทั่วกรุงเทพฯ:
• ใกล้ทางด่วน: เพียงไม่กี่นาทีถึงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) สะดวกต่อการขนส่งสินค้า
• ️ เชื่อมต่อโซนธุรกิจ: เข้า-ออกได้ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และถนนพัฒนาการ ใกล้ทองหล่อ-เอกมัย เพียง 10-15 นาที
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบ: ใกล้โรงเรียนนานาชาติ St. Andrews, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ
________________________________________
️ รายละเอียดอาคาร & มูลค่าเพิ่มทางธุรกิจ (Building & Business Value):
อาคาร 4 ชั้นที่สร้างไว้เพื่อรองรับธุรกิจจริง พร้อมใช้งานทันที:
• พื้นที่ใช้สอย: กว้างขวางประมาณ 500 ตร.ม. ต่อชั้น รวม 2,000 ตร.ม.
• ฟังก์ชันพิเศษ: มีลิฟต์โดยสาร และ มีใบอนุญาตประกอบอาหาร
• ️ ที่จอดรถ: รองรับรถได้ประมาณ 20 คัน (Float parking)
การจัดสรรพื้นที่แต่ละชั้น (Floor Breakdown):
• ชั้น 1: ห้องเย็น (Cold Storage) 2 ห้อง และห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ 2 ห้อง
• ชั้น 2: ไลน์ผลิตอาหาร (Food Production Line) และพื้นที่เก็บสต็อกสินค้า (ดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ได้)
• ชั้น 3: พื้นที่สำนักงาน (Office Space) ตกแต่งเป็นสัดส่วน
• ชั้น 4: ดาดฟ้าในร่มสำหรับเก็บเอกสาร
====================
ข้อเสนอพิเศษสุดคุ้ม (Special Offer): ราคาขายเพียง 45,000,000 บาท
(เฉลี่ยเพียง ~142,405 บาท/ตร.ว. รวมสิ่งปลูกสร้างขนาดใหญ่ ทำเลสุขุมวิทหาไม่ได้อีกแล้ว!)
ค่าใช้จ่ายวันโอน:
(ค่าธรรมเนียม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ/อากร, ภาษีเงินได้) ชำระคนละครึ่ง (50/50) ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
====================

สนใจนัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: ‍
คุณเอ้ รัชชาเอสเตท (agent)
081-843-8635
ไลน์ไอดี : ratchapr
FB page: RATCHA ESTATE
Email: [email protected]
Professional agent services provided in both Thai and English
#ขายที่ดิน #ขายที่ดินสุขุมวิท #ขายที่ดินปรีดี26 #ขายโรงงาน #ขายโกดัง #ขายอสังหาสุขุมวิท #สุขุมวิท71 #RatchaEstate #PrimeLandSukhumvit #FoodFactoryForSale #WarehouseForSaleBangkok