**เฉลี่ยเพียง 1,979 บาท/ตารางวา ที่ดินใกล้หอแก้วมุกดาหาร**
**ขายยกแปลง 2.8 ล้านบาท เนื้อที่กว่า 3 ไร่**

ใครกำลังมองหาที่ดินในเมืองมุกดาหาร และมีแผนนำไปปรับปรุงพัฒนาต่อ แปลงนี้อยากให้ลองเข้ามาดูพื้นที่จริงครับ

ตำบลศรีบุญเรือง อำเภอเมืองมุกดาหาร จังหวัดมุกดาหาร
ที่ดินโฉนด เนื้อที่ **3 ไร่ 2 งาน 15.1 ตารางวา**
รวม **1,415.1 ตารางวา**
ราคา **2,800,000 บาท ขายยกแปลงเท่านั้น**

**จุดเด่นของแปลงนี้**
ทำเลใกล้หอแก้วมุกดาหาร มองเห็นหอแก้วจากบางมุมของที่ดิน
มีบ้านพักอาศัยในบริเวณใกล้เคียง พร้อมบรรยากาศพื้นที่สีเขียว
มีแนวทางสาธารณประโยชน์ตามระวางและรูปแผนที่โฉนดเลียบหน้าแปลง
พื้นที่กว่า 3 ไร่ สำหรับวางแผนสร้างบ้านพร้อมสวน หรือศึกษาพัฒนาแบ่งแปลงย่อย

สำหรับผู้มีทุนที่มองเห็นโอกาสจากการปรับปรุงที่ดิน ทั้งการจัดพื้นที่ ทำทาง และวางระบบน้ำ–ไฟ แปลงนี้เป็นอีกตัวเลือกที่น่านำไปศึกษาต้นทุนและความเป็นไปได้ครับ

**รายละเอียดทางเข้าและสภาพปัจจุบัน**
เข้าจากถนนสำราญชายโขงใต้ ผ่านซอยช่วงแคบกว้างประมาณ **4 เมตร** มีจุดเลี้ยว ทางเป็นคอนกรีตบางช่วง ต่อด้วยทางดิน ส่วนแนวทางสาธารณประโยชน์หน้าแปลงกว้างขึ้น แต่ยังไม่ได้ปรับทำถนนเต็มแนว

ที่ดินขายตามสภาพ มีหญ้าและต้นไม้บางส่วน ผู้ซื้อสามารถเข้าชมเพื่อประเมินงานปรับพื้นที่ได้ครับ ส่วนการแบ่งแปลงย่อยต้องตรวจสอบแนวเขต ข้อกำหนด และต้นทุนพัฒนาก่อนดำเนินการ

**สนใจขอรายละเอียดและพิกัดทางแชต**
โทร. **093-349-8678**
Line ID: **macz8**

นัดหมายเข้าชมล่วงหน้า ผมพาดูทั้งเส้นทางเข้าและพื้นที่จริงครับ