"แปลงใหญ่ หายาก! ขายที่ดินติดถนนสุขุมวิท มาบตาพุด 36 ไร่กว่า หน้ากว้าง 220 ม. ทำเลทองผังสีเหลือง พร้อมให้คุณต่อยอดโครงการเมกะโปรเจกต์!"
รายละเอียดที่ดิน

• เนื้อที่รวม: 36 ไร่ 77.1 ตร.ว. (รวม 4 โฉนด)

• ทำเล: ถนนสุขุมวิท (ช่วงซอยสุขุมวิท 44–46) ต.มาบตาพุด อ.เมืองระยอง จ.ระยอง

• ผังเมือง: สีเหลือง (ชุมชนเมือง)

• ทางเข้า-ออก: เชื่อมตรงถนนสุขุมวิท

สัดส่วนแปลงที่ดิน (โดยประมาณ)

• หน้ากว้างติดถนนสุขุมวิท: 220 เมตร

• ด้านซ้าย: 310 เมตร

• ด้านขวา (ติดคลองน้ำชา): 300 เมตร

• ด้านหลัง: 195 เมตร

ทำเลศักยภาพ & สถานที่ใกล้เคียง (ระยะทางเส้นตรง / ระยะขับรถ)

• นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด : 4.6 กม. (ขับรถ ~8.1 กม.)

• ท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุด : 4.9 กม. (ขับรถ ~9.6 กม.)

• เซ็นทรัล ระยอง : 10.5 กม. (ขับรถ ~15 กม.)

• สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา (UTP) : 18.5 กม. (ขับรถ ~26.3 กม.)

• ท่าเรือแหลมฉบัง : 50 กม. (ขับรถ ~59 กม.)

• สนามบินสุวรรณภูมิ (BKK) : 118 กม. (ขับรถ ~147 กม.)

ราคาเสนอขาย

• ไร่ละ: 9,500,000 บาท (23,750 บาท/ตร.ว.)

• ราคารวม: 343,831,125 บาท

พิกัดแผนที่ที่ดิน
https://maps.app.goo.gl/Xa8PpvoA6WncVZix6?g_st=il

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมที่ดิน

Tel : 097-974-2898
061-845-9989
094-928-7889
094-539-5196
Rare Large Land Plot for Sale on Sukhumvit Road, Map Ta Phut, Rayong
Over 36 Rai | Approx. 220 m Road Frontage | Yellow Urban Zoning
A rare opportunity to acquire a large land plot directly on Sukhumvit Road. With approximately 220 metres of road frontage and a prime location in Map Ta Phut, this property offers potential for your next major development project.
Land Details
• Total land area: 36 rai and 77.1 sq. wah (57,908.4 sq. m.), comprising 4 title deeds
• Location: Sukhumvit Road, between Soi Sukhumvit 44 and 46, Map Ta Phut Subdistrict, Mueang Rayong District, Rayong Province, Thailand
• Zoning: Yellow zone (urban community)
• Access: Direct access to Sukhumvit Road
Approximate Land Dimensions
• Frontage along Sukhumvit Road: 220 metres
• Left boundary: 310 metres
• Right boundary, adjoining Khlong Nam Cha canal: 300 metres
• Rear boundary: 195 metres
Strategic Location & Nearby Landmarks
Approximate straight-line distances, with driving distances shown in parentheses.
• Map Ta Phut Industrial Estate: 4.6 km (approx. 8.1 km by road)
• Map Ta Phut Industrial Port: 4.9 km (approx. 9.6 km by road)
• Central Rayong: 10.5 km (approx. 15 km by road)
• U-Tapao International Airport (UTP): 18.5 km (approx. 26.3 km by road)
• Laem Chabang Port: 50 km (approx. 59 km by road)
• Suvarnabhumi Airport (BKK): 118 km (approx. 147 km by road)
Asking Price
• THB 9,500,000 per rai (THB 23,750 per sq. wah)
• Total asking price: THB 343,831,125
Property Location
https://maps.app.goo.gl/Xa8PpvoA6WncVZix6?g_st=il
For More Information or to Arrange a Site Visit
• +66 (0)97-974-2898
• +66 (0)61-845-9989
• +66 (0)94-928-7889
• +66 (0)94-539-5196
………………………………………..

稀缺大面积地块出售！罗勇府玛达浦，紧邻素坤逸路
占地逾36莱｜临街面宽约220米｜黄色城市社区用地
难得的大面积临街土地，位于玛达浦优越地段，直接连接素坤逸路，临街面宽约220米，为大型项目开发提供更多可能！
土地详情
• **总面积：**36莱77.1平方哇，共57,908.4平方米（含4份土地权属证书）
• **位置：**泰国罗勇府直辖县玛达浦分区，素坤逸路44巷至46巷之间
• **城市规划分区：**黄色区域（城市社区用地）
• **出入口：**直接连接素坤逸路
地块尺寸（约）
• **正面临素坤逸路：**220米
• **左侧边界：**310米
• **右侧边界：**300米，毗邻南茶水渠（Khlong Nam Cha）
• **后侧边界：**195米
区位优势及周边重要设施
以下为大致直线距离，括号内为驾车距离。
• **玛达浦工业园区（Map Ta Phut Industrial Estate）：**4.6公里（驾车约8.1公里）
• **玛达浦工业港（Map Ta Phut Industrial Port）：**4.9公里（驾车约9.6公里）
• **罗勇中央购物中心（Central Rayong）：**10.5公里（驾车约15公里）
• **乌塔堡国际机场（UTP）：**18.5公里（驾车约26.3公里）
• **林查班港（Laem Chabang Port）：**50公里（驾车约59公里）
• **素万那普国际机场（BKK）：**118公里（驾车约147公里）
出售报价
• 每莱：9,500,000泰铢
• 每平方哇：23,750泰铢
• 总价：343,831,125泰铢
面积单位说明：1莱＝1,600平方米；1平方哇＝4平方米。
土地地图位置
点击查看 Google Maps 地图
https://maps.app.goo.gl/Xa8PpvoA6WncVZix6?g_st=il
咨询详情／预约实地看地
• +66 (0)97-974-2898
• +66 (0)61-845-9989
• +66 (0)94-928-7889
• +66 (0)94-539-5196