โอกาสทองสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ทำเลเมืองเชื่อมต่อโซนเศรษฐกิจ เหมาะสำหรับสร้างอพาร์ตเมนต์, โฮมออฟฟิศ, หรือพัฒนาเพื่อเก็งกำไรระยะยาว
เจาะลึกศักยภาพทำเล (Location Potential)

-Accessibility: เข้าซอยสามัคคี 37 เพียง 70 เมตร ถนนกว้าง เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนติวานนท์ และถนนประชาชื่น List No : 98415
-Expressway & Transit: ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน และทางด่วนแจ้งวัฒนะ รวมถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด / เลี่ยงเมืองปากเกร็ด)
-Surroundings: แวดล้อมด้วยแหล่งชุมชน หอพัก ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า (Central Chaengwattana, The Mall Ngamwongwan) และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ทำให้มี Demand ที่อยู่อาศัยและพื้นที่เช่าสูงตลอดทั้งปี
วิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุน (Investment Analysis)
-Estimated Rental Yield (กรณีพัฒนาอพาร์ตเมนต์/พื้นที่เช่า): ~6.5% - 8.0% ต่อปี (อ้างอิงจากอัตราเช่าและ Demand หอพัก/อพาร์ตเมนต์ในซอยสามัคคี)
-Expected Capital Gain: ~5% - 7% ต่อปี จากการเติบโตของราคาที่ดินโซนแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น ตามแนวโครงข่ายคมนาคม
สรุปความคุ้มค่า
-ต้นทุนต่ำ เข้าซอยตื้น: เพียง 70 เมตรจากถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอยลึก แต่ได้ราคาคุ้มค่า
-ทำเลมี Demand จริง: มีกลุ่มผู้เช่ารองรับ ทั้งคนทำงานโซนแจ้งวัฒนะ/ศูนย์ราชการ และนักเรียน/นักศึกษา
-แปลงสวย สี่เหลี่ยมใช้งานง่าย: วางผังสร้างอาคารหรือแบ่งแปลงพัฒนาได้เต็มพื้นที่
-Flexible Deals: พร้อมรองรับทั้งสัญญาซื้อขายเพื่อพัฒนา และสัญญาระยะยาวสำหรับการเช่า
*** ราคาพิเศษเพียง 9,000,000 บาท ***
พิกัด
https://maps.app.goo.gl/DXjPazqMh2thUjak9?g_st=ac
สนใจติดต่อ/นัดชมพื้นที่:
ติดต่อ/สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม:'
โทร: 081-8665944
Line : https://url.in.th/kumTp ⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
Line ID: alayan11

High-Potential Investment Opportunity! Land for Sale/Rent (126 Sq. Wah) – Soi Samakki 37 (Only 70m from the main road)
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Listing No.: 98415
A golden opportunity for developers and investors seeking a prime urban location connected to key economic zones. Ideal for constructing apartments, home offices, or long-term capital appreciation.
Location Potential
- Accessibility: Located just 70 meters into Soi Samakki 37. Wide road, convenient travel, and multiple access routes via Chaeng Watthana Road, Tiwanon Road, and Pracha Chuen Road.
- Expressway & Transit: Close to Ngamwongwan and Chaeng Watthana Expressways, as well as the Pink Line Skytrain (Chaeng Watthana-Pak Kret Station / Liang Mueang Pak Kret Station).
- Surroundings: Situated amidst residential communities, dormitories, fresh markets, convenience stores, major shopping malls (Central Chaengwattana, The Mall Ngamwongwan), and leading international schools, ensuring high year-round demand for housing and rental space.
Investment Analysis
- Estimated Rental Yield (if developed into apartments/rental units): ~6.5% - 8.0% per annum (based on rental rates and demand for dormitories/apartments in Soi Samakki).
- Expected Capital Gain: ~5% - 7% per annum, driven by rising land prices in the Chaeng Watthana-Pracha Chuen zone following transport network expansion. Value Highlights:
- Low cost, easily accessible location: Just 70 meters from the main road—no need to navigate deep into a side street, yet it offers great value.
- Genuine market demand: A ready pool of tenants, including professionals working in the Chaeng Watthana/Government Complex area and students.
- Excellent plot shape: A rectangular lot that is easy to utilize, allowing for efficient building layout or subdivision for development.
- Flexible deal structures: Open to both purchase agreements for development and long-term lease arrangements.
*** Special Price: Only 9,000,000 Baht ***
Location:
https://maps.app.goo.gl/DXjPazqMh2thUjak9?g_st=ac
For inquiries or to schedule a viewing:
Contact for more details:
Tel: 081-8665944
Line: https://url.in.th/kumTp
Line ID: alayan11