List No : 98415

โอกาสทองสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ทำเลเมืองเชื่อมต่อโซนเศรษฐกิจ เหมาะสำหรับสร้างอพาร์ตเมนต์, โฮมออฟฟิศ, หรือพัฒนาเพื่อเก็งกำไรระยะยาว

เจาะลึกศักยภาพทำเล (Location Potential)
-Accessibility: เข้าซอยสามัคคี 37 เพียง 70 เมตร ถนนกว้าง เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนติวานนท์ และถนนประชาชื่น
-Expressway & Transit: ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน และทางด่วนแจ้งวัฒนะ รวมถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด / เลี่ยงเมืองปากเกร็ด)
-Surroundings: แวดล้อมด้วยแหล่งชุมชน หอพัก ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า (Central Chaengwattana, The Mall Ngamwongwan) และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ทำให้มี Demand ที่อยู่อาศัยและพื้นที่เช่าสูงตลอดทั้งปี

วิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุน (Investment Analysis)
-Estimated Rental Yield (กรณีพัฒนาอพาร์ตเมนต์/พื้นที่เช่า): ~6.5% - 8.0% ต่อปี (อ้างอิงจากอัตราเช่าและ Demand หอพัก/อพาร์ตเมนต์ในซอยสามัคคี)
-Expected Capital Gain: ~5% - 7% ต่อปี จากการเติบโตของราคาที่ดินโซนแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น ตามแนวโครงข่ายคมนาคม

สรุปความคุ้มค่า
-ต้นทุนต่ำ เข้าซอยตื้น: เพียง 70 เมตรจากถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอยลึก แต่ได้ราคาคุ้มค่า
-ทำเลมี Demand จริง: มีกลุ่มผู้เช่ารองรับ ทั้งคนทำงานโซนแจ้งวัฒนะ/ศูนย์ราชการ และนักเรียน/นักศึกษา
-แปลงสวย สี่เหลี่ยมใช้งานง่าย: วางผังสร้างอาคารหรือแบ่งแปลงพัฒนาได้เต็มพื้นที่
-Flexible Deals: พร้อมรองรับทั้งสัญญาซื้อขายเพื่อพัฒนา และสัญญาระยะยาวสำหรับการเช่า

*** ราคาพิเศษเพียง 9,000,000 บาท ***
** ราคาเช่า 300,000 บาท **

พิกัด https://maps.app.goo.gl/DXjPazqMh2thUjak9?g_st=ac

สนใจติดต่อ/นัดชมพื้นที่:
ติดต่อ Estate Corner Corporation
โทร. 097-918-4244
Line Id @estatecorner
E-mail [email protected]
Estate Corner Corporation รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี
EstateCornerAgency.com