## หยุดดูก่อน!

> **"ที่ดินหน้ากว้าง 100 เมตร ติดถนนลาดยาง ด้านหลังติดคลองสวยกว้าง 20+ เมตร
> ใกล้กรุงเทพฯ แค่ชั่วโมงเดียว — แต่บรรยากาศเหมือนหนีโลก"**

ถ้าคุณกำลังมองหาที่ดินสร้างรีสอร์ท บ้านสวน หรือลงทุนระยะยาว… **แปลงนี้ตอบโจทย์ทุกข้อ**

---

## ทำเลและจุดขายสำคัญ

ที่ดินตั้งอยู่ใน **ตำบลองครักษ์ อำเภอองครักษ์ จังหวัดนครนายก 26120**
ทำเลเชื่อมต่อสองเส้นทางใหญ่:

- ️ **ถนนรังสิต–นครนายก (305)** — เส้นหลักจากกรุงเทพฯ
- ️ **ถนนองครักษ์–บางน้ำเปรี้ยว (3001)** — เชื่อมฉะเชิงเทรา

เดินทางสะดวก ไม่เปลี่ยว มีเพื่อนบ้านอยู่โดยรอบ
ใกล้ **ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพฯ เพียง 5 กม.** และ **โรงพยาบาลองครักษ์ เพียง 10 กม.**

---

## รายละเอียดที่ดิน (ข้อมูลจริง ครบถ้วน)

| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ขนาด | **8 ไร่ 1 งาน 92.3 ตร.วา** |
| เอกสาร | **โฉนดครุฑแดง** 1 แปลง |
| หน้ากว้าง | **100 เมตร** (ติดถนนลาดยาง) |
| ความลึก | **เฉลี่ย ~140 เมตร** |
| รูปทรง | **สี่เหลี่ยมผืนผ้า** — ใช้ประโยชน์ได้เต็มพื้นที่ |
| ️ ผังเมือง | **สีเขียว ชนบทและเกษตรกรรม (5.14)** |
| สาธารณูปโภค | ไฟฟ้า ประปา ถนนลาดยาง 6 ม. |
| ด้านหลัง | **ติดคลองธรรมชาติ กว้าง 20–25 เมตร** |
| ราคา | **11,500,000 บาท (รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์)** |
> **ราคาเฉลี่ยเพียง ~1.356 ล้านต่อไร่** — คุ้มค่ามากสำหรับที่ดินโฉนดแท้ ติดถนน ติดคลอง พร้อมสาธารณูปโภคครบ

Google Maps: คลิกดูแผนที่และตำแหน่งจริง](https://maps.app.goo.gl/WhGcw8ULx896gmwo9)
---

## วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน

พื้นที่กว่า **8 ไร่** รูปสี่เหลี่ยมสมส่วน หน้ากว้าง 100 เมตร ลึก 140 เมตร เปิดโอกาสพัฒนาได้หลากหลาย:

**บ้านตากอากาศ / บ้านสวน** — บรรยากาศธรรมชาติ ด้านหลังติดคลอง วิวเปิดโล่ง
**รีสอร์ท / Glamping / Home Stay** — ทำเลใกล้กรุงเทพฯ เหมาะวีกเอนด์ทริป
**ร้านกาแฟ Specialty / คาเฟ่สวน** — ริมคลอง บรรยากาศดี ดึงลูกค้าได้ทันที
**สวนเกษตรอินทรีย์ / ฟาร์มสเตย์** — ผังเมืองรองรับ ดินดี น้ำพร้อม
**ศูนย์ปฏิบัติธรรม / Wellness Retreat** — สงบ เป็นส่วนตัว ใกล้โรงพยาบาล
**ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ / Assisted Living** — ทำเลทอง ใกล้ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพฯ เพียง 5 กม.

---

## สนใจ ติดต่อได้เลยทันที!

**คุณเป้ ชัยพร**
โทร: **082-974-4749**
Line ID: **happypea749**


> ที่ดินแปลงสวย โฉนดพร้อม ราคาดี — **มีผู้สนใจหลายราย ติดต่อก่อนมีสิทธิ์ก่อน**

---

##
ขายที่ดินองครักษ์ นครนายก | ที่ดินติดคลอง นครนายก |
ที่ดินนครนายก ราคาถูก | ขายที่ดินใกล้กรุงเทพ |
ที่ดินสร้างรีสอร์ท นครนายก | ที่ดินทำรีสอร์ทองครักษ์ |
ที่ดินสวนผลไม้นครนายก | ที่ดินใกล้ถนน 305 |
ที่ดินโฉนดครุฑแดง องครักษ์ | ที่ดินติดถนนลาดยาง นครนายก |
ที่ดินศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ นครนายก | land for sale Ongkharak Nakhon Nayok |
ที่ดินแปลงใหญ่ใกล้กรุงเทพ | ที่ดินสร้างคาเฟ่ริมน้ำ |
ที่ดินทำบ้านพักตากอากาศนครนายก
```

---

`#ขายที่ดินนครนายก` `#ที่ดินองครักษ์` `#ที่ดินติดคลอง` `#โฉนดครุฑแดง` `#ที่ดินใกล้กรุงเทพ` `#ลงทุนที่ดิน` `#ที่ดินราคาดี`

`#รีสอร์ทนครนายก` `#บ้านสวนนครนายก` `#คาเฟ่ริมน้ำ` `#ฟาร์มสเตย์` `#บ้านตากอากาศ` `#HomestayThailand` `#WellnessRetreat`


`#นครนายก` `#องครักษ์` `#ถนน305` `#อสังหาริมทรัพย์` `#ขายที่ดิน` `#ที่ดินแปลงสวย` `#LandForSaleThailand`