ที่ดินเป็นเนินสูง หน้ากว้างติดแม่น้ำน่าน80เมตร สามารถลงไปเล่นน้ำได้เป็นหาดดอนทรายหน้าแปลงที่ดิน เนินส่วนที่สูงที่สุดในแปลงที่ดิน สามารถมองเห็นวิวกว้างไกล วิวภูเขา พระอาทิตย์ตกดิน ติดถนนสาธารณะ ไฟฟ้าพร้อมหน้าแปลงที่ดิน จากรูปภาพถ่ายจากแม่น้ำหน้าแปลงที่ดิน น้ำไม่ท่วม100%