รหัส : 068250
ราคาปกติ : 14,990,000.00
รายละเอียดย่อ :
ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ที่ดิน
ที่ตั้ง : ถ.ชัยพฤกษ์ ซ.แก้วห่วงนาค ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
เนื้อที่ : 497 ตร.ว ขนาดที่ดิน 27x77
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล : แจ้งวัฒนะ / ดอนเมือง / ติวานนท์ / ปากเกร็ด

- ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา
- ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ
- ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที ราคาเสนอขาย เพียง 14,990,000 ล้านบาท (หรือ 35,000 บาท/ตร.วา)

รายละเอียดทรัพย์
- ขนาดที่ดิน 497 ตารางวา (ประมาณ 1 ไร่ 97 ตารางวา)
- หน้ากว้างประมาณ 27 เมตร ลึกประมาณ 77 เมตร
- ถนนหน้าที่ดินคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
- ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนา
- มีบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.

ผังเมืองสีเหลืองอ่อน (อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
- ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/LnBpf67bXTXo6LpJ6?g_st=ic
- ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

จุดเด่นที่ตรงกลุ่มนักลงทุน
- หน้ากว้าง 27 เมตร แตกแปลงได้ลงตัว
- ขนาด 497 ตร.วา พัฒนา 4–5 แปลงได้
- ถนนเข้าออกสะดวก ไม่ลึกเกินไป เพียง 350 เมตรเท่านั้น
- ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนเริ่มต้น
- ราคา “ต่ำกว่าระดับตลาดในโซนชัยพฤกษ์”

วิเคราะห์ความคุ้มค่าราคา
- ราคาขายปัจจุบัน 35,000 บาท/ตร.วา ราคารวมประมาณ 14.99 ล้านบาท หากพัฒนาแตก
- แปลงขาย 4–5 แปลง สามารถตั้งราคาขายต่อแปลงย่อยได้สูงกว่า 45,000–55,000 บาท/ตร.วา
- สร้างช่องกำไรให้นักลงทุนได้จริง

เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนพัฒนาแตกแปลง
- ผู้รับเหมาก่อสร้างทำคอมพาวด์
- เจ้าของกิจการทำบ้านสวน / โฮมออฟฟิศ
- ผู้ที่ต้องการถือครองที่ดินระยะยาวในโซนกำลังเติบโต

ทำเลศักยภาพ ใกล้สถานที่สำคัญ
ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด (~5.2 กม.)
- เพิ่มศักยภาพการอยู่อาศัยระยะยาว
- รองรับดีมานด์บ้านของคนทำงานในเมือง

ใกล้ ถนนชัยพฤกษ์
- เชื่อมสะพานพระราม 4
- เข้าแจ้งวัฒนะ / ราชพฤกษ์สะดวก
- ทำให้โครงการแนวราบขายง่ายกว่าแปลงลึกทั่วไป

ใกล้ สะพานพระราม 4
- เชื่อมปทุมธานี–รังสิต
- ขยายฐานลูกค้าได้กว้างขึ้น

ใกล้โซนธุรกิจ แจ้งวัฒนะ
- แหล่งงานราชการและเอกชนจำนวนมาก
- กลุ่มลูกค้าเป้าหมายบ้านราคา 3–8 ล้าน

ใกล้ Central Chaengwattana
- เพิ่มมูลค่าการอยู่อาศัย
- ดึงดูดผู้ซื้อปลายทางได้ง่าย

การเดินทาง
- ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

#ขายที่ดินปากเกร็ด
#ที่ดินคลองพระอุดม
#ที่ดินนนทบุรี
#ที่ดินใกล้ชัยพฤกษ์
#ที่ดินใกล้สะพานพระราม4
#ที่ดินลงทุน
#ที่ดินแตกแปลง
#LandBankนนทบุรี
#ที่ดินใกล้แจ้งวัฒนะ
#ขายที่ดิน1ไร่ปากเกร็ด

ศุภโชค ฟักแก้ว (บิ๊กเวลธ์)
- 094-324-6287 | 082-146-3565
- Line: line.me/ti/p/~supachoksmart
- Page: Bigwealth Real Estate
- Website: greenwayproperty.co.th
- ดูแลครบทุกขั้นตอน
- บริการสินเชื่อฟรี
- ผู้เชี่ยวชาญบ้านทำเลเมือง รู้จริง เห็นของจริง


Google Maps
- maps.app.goo.gl/mzmR1WUu9FW25Zpe8

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com

ชื่อพนักงาน คุณศุภโชค ฟักแก้ว (บิ๊ก)
โทรศัพท์มือถือ 094-324-6287, 062-141-6223
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID http://line.me/ti/p/~bigwealth
E-mail [email protected]