ที่ดินริมน้ำบางปะกงสุดพรีเมียม30+ไร่ ONLY1แปลงเท่านั้น! ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพพัฒนาได้หลากหลาย
ราคา 84,000,000 บาท
ที่ดินริมน้ำบางปะกงสุดพรีเมียม30+ไร่ ONLY1แปลงเท่านั้น! ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพพัฒนาได้หลากหลาย
EXCLUSIVE WATERFRONT LAND
ที่ดินริมน้ำบางปะกง 30 ไร่เศษ ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพสูง เหมาะลงทุนรีสอร์ท พูลวิลล่า หรือโครงการท่องเที่ยวครบวงจร
ราคา/ไร่ คุ้มค่าที่สุดในรัศมี 10 กม. และ ทำเลกำลังเติบโตในโซน EEC จุดเด่นที่เหนือชั้น! ทำเลทองสำหรับนักลงทุนสายวิสัยทัศน์
ตำบลหัวไทร อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา
โอกาสทองสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ และผู้มองหาที่ดินทำเลเด่นที่ตอบโจทย์ทุกการพัฒนาในอนาคต ที่ดินริมน้ำบางปะกง
ONLY 1 แปลงเท่านั้น! ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่ 30+ ไร่ ในรัศมี 10 กม.
รายละเอียดทรัพย์
พื้นที่รวม: 30-1-49.1 ไร่ (12,149.1 ตร.ว.)
หน้าที่ดิน กว้างติดถนนลาดยาง: ~140 ม. ถนน 2 เลน กว้างกว่า 8 ม. เชื่อมตัวเมืองบางคล้า เข้าถึงง่าย รถใหญ่วิ่งสบาย
หน้าที่ดิน กว้างติดแม่น้ำบางปะกง: ~45 ม. - วิวแม่น้ำบางปะกงสุดงาม
ความลึกจากถนนถึงแม่น้ำ: ~340 ม.
มี ไฟฟ้า / น้ำประปา / น้ำชลประทาน พร้อมต่อใช้งาน
เดินทางเพียง 1 ชม. จากกรุงเทพฯ และใกล้โครงข่ายถนน EEC
ห่างจากกรุงเทพฯ 90 กม. (1.5 ชั่วโมง)
เข้าถึงมอเตอร์เวย์ง่าย
ระยะทางยุทธศาสตร์
พิกัด: 13.79736868, 101.19956704 Google Map Link
โรงพยาบาลบางคล้า 7.8 กม.
มหาวิทยาลัยราชภัฏฯ 6.0 กม.
ตลาดน้ำบางคล้า 9.0 กม.
อนุสรณ์สถานพระเจ้าตากสิน 8.0 กม.
จุดเด่นที่เหนือชั้นกว่าคู่แข่งในรัศมี 10 กม.
ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่จริง — เพียงแปลงเดียวในพื้นที่ใกล้เคียง โอกาสเป็นเจ้าของที่ดินริมน้ำแบบ Exclusive ที่หาได้ยากในตลาด เหมาะสำหรับโครงการขนาดใหญ่ ไร้คู่แข่งในรัศมี 10 กม. กว้าง 140 เมตร ติดถนน + ยาว 340 เมตร ติดแม่น้ำ ส่วนใหญ่ที่ดินเป็นแปลงเล็กหรือไม่ติดน้ำ ทำให้แปลงนี้โดดเด่นและหาไม่ได้ง่าย คู่แข่งในพื้นที่มักเป็นที่ดินไม่ติดน้ำหรือขนาดเล็กกว่า แปลงนี้ได้ทั้งทำเลและพื้นที่ในราคาจับต้องได้
ความลึกที่ดินมาก (~340 ม.) — อาจดูไกลจากถนนถึงแม่น้ำ แต่เหมาะทำโครงการที่ใช้พื้นที่ลึกเป็นโซนกิจกรรม/พักผ่อน สามารถจัดวางโครงการได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะบ้านพักตากอากาศ ฟาร์มเกษตรผสมผสาน หรือ หมู่บ้านจัดสรร และโซนหน้าที่ดินติดถนนเป็นเชิงพาณิชย์ (ร้านอาหาร, จุดต้อนรับ, คาเฟ่)
หน้ากว้างติดถนนราดยาง 2 เลน กว้าง 140 เมตร — เข้าถึงสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนหลักและสถานที่สำคัญของชุมชน พร้อมรองรับพัฒนาเชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย
ติดทั้งถนนใหญ่และแม่น้ำ — สร้างมูลค่าได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลังของที่ดิน มีถนนเข้าถึงสะดวก ต่างจากที่ดินติดน้ำหลายแห่งที่เข้าถึงยาก เป็นปัจจัยสร้างความได้เปรียบที่ไม่ใช่ทุกแปลงจะมี ทำให้มูลค่าที่ดินสูงกว่าบริเวณโดยรอบ นอกจากนั้นการเข้าออกสะดวก เพิ่มมูลค่าการลงทุนอย่างชัดเจน
วิวเปิดโล่งและเป็นธรรมชาติ — ไม่มีสิ่งปลูกสร้างบดบัง ทำให้เหมาะกับโครงการที่เน้น Lifestyle & Wellness
ต้นทุนต่อไร่คุ้มค่า — เมื่อเทียบกับแปลงริมน้ำขนาดเล็กในพื้นที่ ราคาเฉลี่ยต่อไร่ของแปลงนี้ต่ำกว่า แต่ศักยภาพสูงกว่า ที่ดินติดน้ำในระแวก ส่วนใหญ่ราคา 3-4 ล้านบาท/ไร่ แต่แปลงนี้เสนอเพียง 2.765 ล้านบาท/ไร่ (ตรว.ละ 6,912 บาท)
ทำเลศักยภาพสูง ทำเลกำลังเติบโต — ใกล้ตลาดน้ำบางคล้า, วัดบางกระเจ็ด, รีสอร์ทชื่อดัง, และมหาวิทยาลัย สร้าง Demand ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและกลุ่มลูกค้ารายวัน ตลอดปี
ทำเลเชื่อมโยงสะดวก — อยู่ใกล้รีสอร์ท และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม เช่น ตลาดน้ำวัดบางกระเจ็ด และศูนย์การศึกษาระดับมหาวิทยาลัย
ทำเลไม่ติดเมืองใหญ่โดยตรง — กลายเป็นจุดขายสำหรับโครงการที่ต้องการความสงบเป็นพิเศษ เช่น Wellness Resort, Health Retreat, หรือ Private Villa แม้จะห่างจากตัวเมืองบางคล้า 7-8 กม. แต่กลับได้ ความสงบ ธรรมชาติสมบูรณ์ และ ลดค่าใช้จ่ายในการจองที่ดินใจกลางเมือง
อยู่ในเขต EEC (Eastern Economic Corridor) — ได้ประโยชน์จากนโยบายส่งเสริมการลงทุนภาคตะวันออก แนวโน้มราคาที่ดินในบริเวณนี้กำลังเติบโต รับอานิสงส์จากนโยบายภาครัฐ เช่น โครงการพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก และ แนวทางส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ มูลค่าพุ่งแน่นอนใน 5-10 ปี!
INVESTMENT OPPORTUNITIES
(การลงทุนสุดคุ้มค่าและทางเลือกหลากหลาย)
RESORT & HOSPITALITY
Luxury Riverside Resort — รีสอร์ทหรูพร้อมห้องพัก พูลวิลล่า และกิจกรรมทางน้ำ
Riverside Lifestyle Mall + Café — โซนหน้าติดถนนดึง Traffic, โซนหลังทำพื้นที่พักผ่อน
Boutique Resort — วิวริมน้ำสุดโรแมนติก
โครงการบ้านพักตากอากาศ บ้านผู้สูงวัย — ตลาดเติบโตจาก Demand ต่างชาติคนกรุงเทพฯ
ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง (ตลาดน้ำวัดบางกระเจ็ด 3.7กม.)
ตลาดนักท่องเที่ยวเชิงนิเวศเติบโต 15-20% ต่อปี
รีสอร์ท บ้านพักตากอากาศระดับกลางถึงบน เนื่องจากบรรยากาศสงบ เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการความหรูหราแบบธรรมชาติ วิลล่าติดน้ำ โฮมสเตย์ ร้านอาหารริมแม่น้ำ รับกระแสเทรนด์ท่องเที่ยวชุมชน
AGRI-TOURISM
Event Venue & Wedding Destination — ใช้จุดเด่นวิวแม่น้ำเป็นแบ็กดรอป
ศูนย์ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ — จับกระแส Green Tourism และ Wellness Economy
พื้นที่อุดมสมบูรณ์เหมาะเกษตรมูลค่าสูง เกษตรกรรมพรีเมียม
เทรนด์ Farm Stay กำลังมาแรง
นักลงทุนด้านเกษตรกรรมสามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง เพื่อการชลประทานที่สะดวกและมีประสิทธิภาพ
โอกาสสร้างรายได้แบบยั่งยืน จากการเช่าพื้นที่จัดกิจกรรมท่องเที่ยวเชิงนิเวศ หรือกิจการที่เกี่ยวเนื่องกับแม่น้ำ
INDUSTRIAL & LOGISTICS
พื้นที่ใหญ่เหมาะโรงงานขนาดกลาง-ใหญ่
ติดแม่น้ำ สะดวกขนส่งทางน้ำ
ใกล้เขตอุตสาหกรรมแหลมฉบัง-ศรีราชา
โกดังโลจิสติกส์ โลจิสติกส์ริมน้ำ หรือ โรงงานแปรรูปเกษตร (ใกล้ตลาดน้ำและพื้นที่เกษตร)
คำแนะนำพิเศษสำหรับผู้สนใจ
ราคาปัจจุบันเสนอขายรวมเพียง 84 ล้านบาท หรือประมาณไร่ละ 2.77 ล้านบาท เทียบกับศักยภาพและราคาตลาด ถือว่ามีมูลค่าเหมาะสมและน่าดึงดูดใจ
หากต้องการลงทุนระยะยาวและเพิ่มมูลค่า สามารถแบ่งแปลงเพื่อพัฒนาโครงการต่างๆ หรือรอจังหวะการเติบโตของราคาที่ดินใน 3-5 ปีข้างหน้า
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานถนนและระบบสาธารณูปโภคในอนาคตจะเพิ่มมูลค่าที่ดินอย่างต่อเนื่อง
เหมาะสำหรับ: นักพัฒนาอสังหาฯ | นักลงทุนอุตสาหกรรม | ผู้ประกอบการท่องเที่ยว | นักสะสมที่ดินมูลค่าสูง
ราคาพิเศษ! จาก 84 ล้านบาท ( 2.765 ล้านบาท/ไร่ ) (ต่อรองได้)
ราคานี้ต่ำกว่าที่ดินริมน้ำแปลงเล็กในพื้นที่เดียวกันอย่างมีนัยสำคัญ
ทำไมราคานี้คุ้มสุดๆ
ต่ำกว่าที่ดินริมน้ำในกรุงเทพฯ 60-70%
ราคาที่ดินพื้นที่นี้เพิ่มขึ้น 8-10% ต่อปี
ไม่มีแปลงเทียบเท่าในรัศมี 10 กม.
โอกาสขายต่อ +30-50% ภายใน 3-5 ปี
ฟรี! การดูแลขั้นตอนโอนทุกอย่าง
"ที่ดินแปลงนี้ไม่ใช่แค่การซื้อที่ดิน แต่คือการลงทุนที่สร้างความมั่งคั่งให้เติบโตไปพร้อมกับคุณ!"
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
สนใจเจรจาต่อรองราคาได้!
Phone: 094-698-9988
WhatsApp: +66946989988
WeChat ID: LTKB_2475
Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#ที่ดินริมน้ำ #ที่ดินขาย #ริมน้ำบางปะกง #ลงทุน #บางปะกง #บางคล้า #ฉะเชิงเทรา #EEC #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหาฯเพื่อการพาณิชย์ #ที่ดินติดแม่น้ำ #ลงทุนอสังหา #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินบางคล้า #ลงทุนอสังหา #ที่ดินลงทุน #ที่ดินติดแม่น้ำ #รีสอร์ทบางคล้า #อสังหาริมทรัพย์EEC #ริมแม่น้ำบางปะกง #ที่ดินลงทุน #รีสอร์ท #โรงงาน #เกษตรกรรม #ที่ดิน30ไร่ #ทำเลทอง #ตลาดน้ำ #พัฒนาที่ดิน #นักลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินริมน้ำบางปะกง #ลงทุนEEC #ที่ดินอุตสาหกรรม #รีสอร์ทติดน้ำ #วิลล่าติดแม่น้ำ #เกษตรกรรมเชิงท่องเที่ยว #ที่ดินขนาดใหญ่ #โฉนดเลขที่37107 #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #พัฒนาการท่องเที่ยว #รีสอร์ทเพื่อสุขภาพ #ที่ดินขายประเทศไทย #โอกาสการลงทุน #การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ #ท่องเที่ยวเชิงเกษตร #ผลตอบแทนการลงทุน #ที่ดินไทย #การท่องเที่ยวเชิงเกษตร #การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ #ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ #ผู้พัฒนาที่ดิน #การพัฒนาริมน้ำ #ที่ดินสุดพิเศษ #ทำเลพรีเมียม #โอกาสการลงทุน #การลงทุนด้านที่ดิน #การลงทุนริมน้ำ
====================
Premium Waterfront Land at Bang Pakong Over 30 Rai – ONLY 1 Plot Available! Adjacent to Main Road + Riverfront, Beautiful View, Multiple Development Potentials
EXCLUSIVE WATERFRONT LAND
Over 30 Rai waterfront land at Bang Pakong, adjacent to main road and river, beautiful view with high potential. Suitable for investment in resorts, pool villas, or integrated tourism projects.
Best value price per rai within 10 km radius. Prime location growing rapidly in the EEC zone. A premium opportunity for visionary investors.
Huai Sai Subdistrict, Bang Khla District, Chachoengsao Province
A golden opportunity for real estate investors and those seeking prime land to meet all future development needs — Bang Pakong waterfront land.
ONLY ONE Plot! Large waterfront land over 30 rai within 10 km radius.
Property Details
Total area: 30-1-49.1 Rai (12,149.1 square wah)
Road frontage: approximately 140 meters along a paved 2-lane road (over 8 meters wide), connecting to Bang Khla town — easy access, suitable for large vehicles.
River frontage: ~45 meters — stunning Bang Pakong river view.
Depth from road to river: about 340 meters.
Utilities: Electricity / Water supply / Irrigation water ready for connection.
Only 1 hour travel from Bangkok, close to EEC road network.
90 km from Bangkok (1.5 hours)
Easy motorway access.
Strategic distances
Coordinates: 13.79736868, 101.19956704
Bang Khla Hospital 7.8 km
Rajabhat University 6.0 km
Bang Khla Floating Market 9.0 km
King Taksin Memorial 8.0 km
Unique Key Advantages Compared to Competitors Within 10 km
Truly large waterfront land – only one exclusive large plot in the area. Perfect for large projects, no direct competitors within 10 km radius. Width 140 m facing the road + length 340 m riverfront, while most nearby lands are smaller or non-riverfront. Excellent location and affordable price.
Deep plot (~340 m) offers flexible development: activity zones, relaxation spaces, vacation homes, agri-tourism, residential village, commercial strip on the road frontage (restaurants, reception, cafes).
Wide paved 2-lane road access (140 m frontage) — convenient and good connection to main roads and community landmarks, supporting various commercial developments.
Both riverfront and paved road access — a rare combination increasing land value and investment attractiveness, with easy entry and exit.
Unobstructed, natural scenic river views – ideal for lifestyle and wellness projects.
Cost-effective price per rai compared to smaller waterfront plots nearby: 2.765 million THB/rai (6,912 THB/sq wah) vs 3-4 million THB/rai for smaller plots.
High-potential location in a growing area near tourist spots, famous resorts, and a university, attracting tourists and local demand year-round.
นี่คือคำแปลเป็น 3 ภาษาให้ครับ
Conveniently connected location — Close to resorts and cultural attractions such as Bang Kra Ched Floating Market and nearby universities.
Located outside the city center — ideal for peaceful projects like wellness resorts, health retreats, or private villas, offering tranquility and lower land costs than central town areas.
Inside the government-promoted EEC zone — benefits from Eastern Economic Corridor development policies, promising land value growth over the next 5-10 years.
Investment Opportunities
(Highly cost-effective and versatile options)
Resort & Hospitality
Luxury riverside resort with rooms, pool villas, and water activities.
Riverside lifestyle mall + café zone for traffic attraction upfront and relaxation behind.
Boutique romantic riverside resorts.
Vacation homes, senior living homes – booming market driven by foreigners and Bangkok residents.
Near famous tourist spots like Bang Kra Chet Floating Market (3.7 km).
Eco-tourism growing 15-20% annually.
Mid-to-high-end resorts with natural luxury appeal: riverside villas, homestays, riverfront restaurants catering to community-based tourism trends.
Agri-tourism
Event venue & wedding destination leveraging river view backdrop.
Eco-tourism centers tapping into green tourism and wellness economy trends.
Fertile land suitable for high-value premium agriculture.
Growing trend for farm stays.
Agricultural investors benefit from easy irrigation access to Bang Pakong River.
Opportunities for sustainable income from eco-tourism leasing or river-related businesses.
Industrial & Logistics
Large area suitable for medium-to-large factories.
Riverfront access convenient for water transport.
Near Laem Chabang–Si Racha industrial zone.
Potential for riverside logistics warehouses, agricultural processing plants, close to markets and farms.
Special Notes for Interested Buyers
Asking price 84 million THB total (approx. 2.77 million THB/rai), a fair and attractive valuation versus market potential and comparable lands.
Long-term investors can subdivide and develop various projects or wait for land price appreciation in 3-5 years.
Future infrastructure improvements will add continuous land value.
Suitable for real estate developers, industrial investors, tourism entrepreneurs, and high-value land collectors.
Special price: 84 million THB (2.765 million THB/rai), negotiable
Significantly below price of smaller waterfront plots in the same area.
Why this is the best deal:
60–70% cheaper than waterfront land in Bangkok.
Local land prices rising 8-10% per year.
No comparable plots within 10 km radius.
Potential resale profit of +30–50% within 3–5 years.
FREE full support with all transfer procedures.
"This land is not just buying property, but an investment that creates wealth to grow with you!"
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
Interested in price negotiation!
Phone: 094-698-9988
WhatsApp: +66946989988
WeChat ID: LTKB_2475
Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#WaterfrontLand #LandForSale #BangPakongWaterfront #Investment #BangPakong #BangKhla #Chachoengsao #EEC #InvestmentLand #CommercialRealEstate #RiversideLand #RealEstateInvestment #ChachoengsaoLand #BangKhlaLand #PropertyInvestment #InvestmentLand #RiversideProperty #BangKhlaResort #EECRealEstate #BangPakongRiverfront #LandInvestment #Resort #Factory #Agriculture #30RaiLand #PrimeLLocation #FloatingMarket #LandDevelopment #Investor #RealEstate #ChachoengsaoProperty #BangPakongWaterfrontLand #EECInvestment #IndustrialLand #WaterfrontResort #RiversideVilla #AgriculturalTourism #LargeLandPlot #TitleDeed37107 #InvestmentProperty #TourismDevelopment #WellnessResort #ThailandLandForSale #InvestmentOpportunity #RealEstateInvestment #AgroTourism #InvestmentReturn #ThaiLand #AgriculturalTourism #EcoTourism #RealEstateAgent #LandDeveloper #WaterfrontDevelopment #ExclusiveLand #PremiumLocation #InvestmentOpportunity #LandInvestment #WaterfrontInvestment #ThailandProperty #SoutheastAsiaInvestment #PropertyInvestmentThai #WaterfrontProperty #LuxuryLand #ResortDevelopment #CommercialLand #LandBanking #PropertyDeveloper #RealEstateOpportunity #InvestmentProperty #ThailandRealEstate #AsianPropertyInvestment #LandAcquisition
================================
坐落於邦巴空河畔超優質30多萊土地，僅此一塊！面臨主幹道與河岸，景觀優美，開發潛力多元
獨家河畔土地
位於邦巴空河畔30多萊土地，臨近大馬路和河岸，景觀優美且具高度開發潛力，適合投資渡假村、泳池別墅或綜合旅遊項目。
10公里範圍內每萊價格最划算，位於東部經濟走廊（EEC）快速成長區域。卓越亮點！對有遠見的投資者而言是黃金地段。
華賽區，邦克拉縣，差春他拉府
房地產投資者及尋求卓越發展潛力土地者的黃金機會 — 邦巴空河畔土地。
僅此一塊！10公里範圍內大面積河畔土地30多萊。
物業詳情
總面積：30-1-49.1萊 (12,149.1平方瓦)
臉向柏油路 frontage約140米，路寬2車道超過8米，連接邦克拉市區，交通便利，大型車輛通行輕鬆。
面臨邦巴空河約45米，視野極佳。
從道路到河岸的深度約340米。
配備電力 / 自來水 / 灌溉水，隨時可使用。
距離曼谷僅1小時車程，鄰近EEC道路網絡。
距離曼谷90公里（1.5小時）
容易進入高速公路。
戰略距離
坐標：13.79736868, 101.19956704
邦克拉醫院 7.8公里
皇家師範大學6.0公里
邦克拉水上市場9.0公里
大王塔信紀念館8.0公里
10公里範圍內獨特優勢
真正大面積河畔土地 — 這區唯一大面積獨家河濱地塊。適合大型開發項目，10公里內無直接競爭對手，臉寬約140米、深約340米，多數附近土地面積小或不靠河，位置優越且價格實惠。
土地深度(~340米)適合多樣化開發：活動區域、休閒空間、度假屋、農業旅遊、住宅村莊，前段臨路部分適合商業使用（餐廳、接待處、咖啡館）。
寬闊的雙車道柏油路 frontage(140米) — 交通方便，連接主要道路和社區重要地標，支持多樣商業發展。
河岸及柏油路雙重優勢 — 珍稀組合提升土地價值與投資吸引力，進出便利。
無阻擋的自然河景 — 適合生活風格與健康養生項目。
價格合理，低於周邊小面積河畔地塊：每萊276.5萬泰銖，較周圍3-4百萬/萊便宜。
潛力地段，靠近知名旅遊景點、度假村和大學，吸引全年遊客與本地需求。
交通便利的地段 —— 靠近度假村和文化旅游景点，如邦格杰水上市场和大学教育中心。
離市區中心較遠 — 適合追求寧靜的康養度假村、健康療養、私人別墅，享受寧靜自然且土地價格低於市中心。
位於政府推動的東部經濟走廊（EEC）範圍 — 享受政府政策利好，地價5-10年內看漲。
投資機會
(高性價比與多樣選擇)
渡假及旅遊業
豪華河畔渡假村，含住宿、泳池別墅及水域活動。
河畔生活商城及咖啡區，前段吸引人潮，後方提供休憩空間。
精品浪漫河濱渡假村。
度假屋及老人住宅項目 — 面對外國與曼谷客群需求高速成長。
鄰近知名旅遊點如邦克拉水上市場（3.7公里）。
生態旅遊年增15-20%。
中高端渡假村，強調自然奢華，河畔別墅、民宿、河岸餐廳及社區旅遊趨勢。
農業旅遊
活動場地及婚禮目的地，利用河景作背景。
生態旅遊中心，結合綠色旅遊與健康經濟。
土地肥沃，適合高價值精品農業。
越來越流行的農場住宿(Farm Stay)。
農業投資者利用便利灌溉的邦巴空河岸土地。
生態旅遊場地租賃及相關河岸事業長期收益機會。
工業及物流
適合中大型工廠的廣大面積。
河岸交通便利，可水運。
靠近臨港工業區(蘭查邦–西拉差)。
河岸物流倉庫、農業加工廠潛力，接近市場與農地。
買家特別建議
要價8400萬泰銖整，約每萊277萬泰銖，合理且具吸引力，符合市場潛力與同類土地評價。
長期投資者可分割土地開發，或等待3-5年土地漲價。
未來基礎設施升級持續提升地價。
適合房地產開發商、工業投資者、旅遊業者及高價值土地收藏家。
優惠價：8400萬泰銖（277萬泰銖/萊），可議價
明顯低於同區小面積河畔地價格。
為何此價值得選擇：
比曼谷河畔土地便宜60–70%。
當地土地每年升值8-10%。
10公里範圍內無可比擬地塊。
3-5年內轉售潛利30–50%。
提供免費全面產權過戶協助。
"这块土地不仅仅是购买土地，而是创造财富与您共同成长的投资！"
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
欢迎议价！
电话：094-698-9988
WhatsApp：+66946989988
微信号：LTKB_2475
Line：https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#河畔土地 #土地出售 #邦巴功河畔 #投资 #邦巴功 #邦克拉 #差春骚 #EEC #投资土地 #商业房地产 #临河土地 #房地产投资 #差春骚土地 #邦克拉土地 #房产投资 #投资土地 #临河房产 #邦克拉度假村 #EEC房地产 #邦巴功河前 #土地投资 #度假村 #工厂 #农业 #30莱土地 #黄金地段 #水上市场 #土地开发 #投资者 #房地产 #差春骚房产 #邦巴功河畔土地 #EEC投资 #工业用地 #水畔度假村 #河畔别墅 #农业旅游 #大型地块 #地契37107 #投资物业 #旅游开发 #健康度假村 #泰国土地出售 #投资机会 #房地产投资 #农业旅游 #投资回报 #泰国土地 #农业旅游 #生态旅游 #房地产经纪 #土地开发商 #水畔开发 #独家土地 #优质地段 #投资机会 #土地投资 #水畔投资 #泰国房产 #东南亚投资 #海外置业 #河畔地产 #豪华土地 #度假村开发 #商业用地 #土地储备 #房产开发 #地产机会 #投资房产 #泰国地产 #亚洲房产投资 #水畔投资 #土地收购
================================
位於邦巴空河畔的超高級土地，面積超過30萊 — 僅此一塊！靠近大馬路及河岸，擁有美麗景色及多樣發展潛力
獨家河濱土地
位於邦巴空河畔超過30萊，靠近大馬路及河岸，景色優美，潛力高，非常適合投資渡假村、泳池別墅或全面旅遊專案。
每萊價格在10公里範圍內最具價值，位於EEC經濟區快速發展地段。為有遠見投資者的黃金地點。
華賽里，邦克拉區，差春他拉省
房地產投資者及尋找未來多元發展機會的優質土地買家的黃金機會 — 邦巴空河岸土地。
僅有一塊！10公里內大面積30多萊河濱土地。
產權詳情
總面積：30-1-49.1萊（12,149.1平方瓦）
面臨柏油路道路寬約140米，雙車道車道寬超過8米，連接邦克拉小鎮，易於通行，大型車輛舒適通行。
面向邦巴空河約45米，擁有絕美河景。
從路邊到河岸深度約340米。
有電力/自來水/灌溉水，可立即連接使用。
距離曼谷約1小時車程，靠近EEC交通網絡。
距離曼谷90公里（約1.5小時）
便利高速公路進出。
重要距離
座標：13.79736868, 101.19956704
邦克拉醫院7.8公里
皇家師範大學6.0公里
邦克拉水上市場9.0公里
塔信王紀念館8.0公里
10公里內獨特優勢
真正大面積河濱土地 — 這區唯一大面積獨家河濱地塊。適合大型開發項目，10公里內無直接競爭對手，河濱寬約140米、深約340米，多數附近土地面積小或非河濱，區位佳且價格合理。
土地深度(~340米)適合多元開發：活動區、休閒區、渡假屋、農業旅遊村、住宅區，面路部分適合商業開發（餐廳、接待處、咖啡館）。
寬闊雙車道柏油路 frontage(140米) — 交通便利，連接主要道路及社區重要地標，支援多元商業發展。
河濱及柏油路雙重優勢 — 稀有組合，提升土地價值與投資吸引力，進出便利。
無阻擋自然河景 — 適合生活風格及健康養生項目。
單價低於周邊小面積河濱土地：每萊276.5萬泰銖，較周圍3-4百萬泰銖/萊便宜。
高潛力地點，靠近知名旅遊景點、度假村及大學，全年吸引遊客及本地需求。
交通便利的地段 —— 靠近度假村和文化旅遊景點，如邦格傑水上市場和大學教育中心。
離市區中心較遠 — 適合追求寧靜的健康度假村、養生所及私人別墅，享受自然及低於市區土地成本。
位於政府推動的東部經濟走廊（EEC）內 — 享受政府利多，未來5-10年地價看漲。
投資機會
(高性價比及多樣選擇)
度假及旅遊業
豪華河濱渡假村，含住宿、泳池別墅及水上活動。
河濱生活商城及咖啡區，前段吸引人潮，後方休憩。
精品浪漫河濱渡假村。
度假屋及長者住宅項目，外國人及曼谷客群需求快速成長。
鄰近著名旅遊點（邦克拉水上市場3.7公里）。
生態旅遊以15-20%年增率成長。
中高端渡假村，主打自然奢華風：河濱別墅、民宿、河岸餐廳及社區旅遊趨勢。
農業旅遊
活動場地及婚禮地點，以河景作背景。
生態旅遊中心，結合綠色遊憩及健康經濟。
土地肥沃，適宜高價值精品農業。
農場住宿(Farm Stay)趨勢興起。
農業投資者可利用邦巴空河岸灌溉便利。
生態旅遊場地出租及河岸相關事業創造永續收入機會。
工業與物流
適合中大型工廠的廣大土地。
河濱交通方便，適合水運。
臨近蘭查邦–西拉差工業區。
河濱物流倉儲及農產加工廠潛力，接近市場與農場。
買家特別建議
價格8400萬泰銖，約每萊277萬泰銖，合理且富吸引力，符合市場潛力與同類土地行情。
長期投資者可分割土地開發，或等待3-5年土地升值。
未來基礎建設提升將持續帶動地價上漲。
適合房地產開發商、工業投資者、旅遊從業者及高資產土地收藏家。
特惠價8400萬泰銖（277萬泰銖/萊），可議價
明顯低於同區小面積河濱地價格。
此價不可錯過原因：
比曼谷河濱土地便宜60-70%。
區域土地價每年漲8-10%。
10公里範圍無可匹敵地塊。
3-5年內轉售可望賺30-50%。
免費全程代辦過戶手續。
「 這塊土地不只是買土地，而是創造財富與您一同成長的投資！」
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
歡迎議價！
電話：094-698-9988
WhatsApp：+66946989988
微信號：LTKB_2475
Line：https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#河畔土地 #土地出售 #邦巴功河畔 #投資 #邦巴功 #邦克拉 #差春驤 #EEC #投資土地 #商業房地產 #臨河土地 #房地產投資 #差春驤土地 #邦克拉土地 #房產投資 #投資土地 #臨河房產 #邦克拉度假村 #EEC房地產 #邦巴功河前 #土地投資 #度假村 #工廠 #農業 #30萊土地 #黃金地段 #水上市場 #土地開發 #投資者 #房地產 #差春驤房產 #邦巴功河畔土地 #EEC投資 #工業用地 #水畔度假村 #河畔別墅 #農業旅遊 #大型地塊 #地契37107 #投資物業 #旅遊開發 #健康度假村 #泰國土地出售 #投資機會 #房地產投資 #農業旅遊 #投資報酬 #泰國土地 #農業旅遊 #生態旅遊 #房地產經紀 #土地開發商 #水畔開發 #獨家土地 #優質地段 #投資機會 #土地投資 #水畔投資 #泰國房產 #東南亞投資 #海外置業 #河畔地產 #豪華土地 #度假村開發 #商業用地 #土地儲備 #房產開發 #地產機會 #投資房產 #泰國地產 #亞洲房產投資 #水畔投資 #土地收購
====================================
EXCLUSIVE WATERFRONT LAND
ที่ดินริมน้ำบางปะกง 30 ไร่เศษ ติดถนนใหญ่ + ติดแม่น้ำ วิวสวย ศักยภาพสูง เหมาะลงทุนรีสอร์ท พูลวิลล่า หรือโครงการท่องเที่ยวครบวงจร
ราคา/ไร่ คุ้มค่าที่สุดในรัศมี 10 กม. และ ทำเลกำลังเติบโตในโซน EEC จุดเด่นที่เหนือชั้น! ทำเลทองสำหรับนักลงทุนสายวิสัยทัศน์
ตำบลหัวไทร อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา
โอกาสทองสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ และผู้มองหาที่ดินทำเลเด่นที่ตอบโจทย์ทุกการพัฒนาในอนาคต ที่ดินริมน้ำบางปะกง
ONLY 1 แปลงเท่านั้น! ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่ 30+ ไร่ ในรัศมี 10 กม.
รายละเอียดทรัพย์
พื้นที่รวม: 30-1-49.1 ไร่ (12,149.1 ตร.ว.)
หน้าที่ดิน กว้างติดถนนลาดยาง: ~140 ม. ถนน 2 เลน กว้างกว่า 8 ม. เชื่อมตัวเมืองบางคล้า เข้าถึงง่าย รถใหญ่วิ่งสบาย
หน้าที่ดิน กว้างติดแม่น้ำบางปะกง: ~45 ม. - วิวแม่น้ำบางปะกงสุดงาม
ความลึกจากถนนถึงแม่น้ำ: ~340 ม.
มี ไฟฟ้า / น้ำประปา / น้ำชลประทาน พร้อมต่อใช้งาน
เดินทางเพียง 1 ชม. จากกรุงเทพฯ และใกล้โครงข่ายถนน EEC
ห่างจากกรุงเทพฯ 90 กม. (1.5 ชั่วโมง)
เข้าถึงมอเตอร์เวย์ง่าย
ระยะทางยุทธศาสตร์
พิกัด: 13.79736868, 101.19956704 Google Map Link
โรงพยาบาลบางคล้า 7.8 กม.
มหาวิทยาลัยราชภัฏฯ 6.0 กม.
ตลาดน้ำบางคล้า 9.0 กม.
อนุสรณ์สถานพระเจ้าตากสิน 8.0 กม.
จุดเด่นที่เหนือชั้นกว่าคู่แข่งในรัศมี 10 กม.
ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่จริง — เพียงแปลงเดียวในพื้นที่ใกล้เคียง โอกาสเป็นเจ้าของที่ดินริมน้ำแบบ Exclusive ที่หาได้ยากในตลาด เหมาะสำหรับโครงการขนาดใหญ่ ไร้คู่แข่งในรัศมี 10 กม. กว้าง 140 เมตร ติดถนน + ยาว 340 เมตร ติดแม่น้ำ ส่วนใหญ่ที่ดินเป็นแปลงเล็กหรือไม่ติดน้ำ ทำให้แปลงนี้โดดเด่นและหาไม่ได้ง่าย คู่แข่งในพื้นที่มักเป็นที่ดินไม่ติดน้ำหรือขนาดเล็กกว่า แปลงนี้ได้ทั้งทำเลและพื้นที่ในราคาจับต้องได้
ความลึกที่ดินมาก (~340 ม.) — อาจดูไกลจากถนนถึงแม่น้ำ แต่เหมาะทำโครงการที่ใช้พื้นที่ลึกเป็นโซนกิจกรรม/พักผ่อน สามารถจัดวางโครงการได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะบ้านพักตากอากาศ ฟาร์มเกษตรผสมผสาน หรือ หมู่บ้านจัดสรร และโซนหน้าที่ดินติดถนนเป็นเชิงพาณิชย์ (ร้านอาหาร, จุดต้อนรับ, คาเฟ่)
หน้ากว้างติดถนนราดยาง 2 เลน กว้าง 140 เมตร — เข้าถึงสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนหลักและสถานที่สำคัญของชุมชน พร้อมรองรับพัฒนาเชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย
ติดทั้งถนนใหญ่และแม่น้ำ — สร้างมูลค่าได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลังของที่ดิน มีถนนเข้าถึงสะดวก ต่างจากที่ดินติดน้ำหลายแห่งที่เข้าถึงยาก เป็นปัจจัยสร้างความได้เปรียบที่ไม่ใช่ทุกแปลงจะมี ทำให้มูลค่าที่ดินสูงกว่าบริเวณโดยรอบ นอกจากนั้นการเข้าออกสะดวก เพิ่มมูลค่าการลงทุนอย่างชัดเจน
วิวเปิดโล่งและเป็นธรรมชาติ — ไม่มีสิ่งปลูกสร้างบดบัง ทำให้เหมาะกับโครงการที่เน้น Lifestyle & Wellness
ต้นทุนต่อไร่คุ้มค่า — เมื่อเทียบกับแปลงริมน้ำขนาดเล็กในพื้นที่ ราคาเฉลี่ยต่อไร่ของแปลงนี้ต่ำกว่า แต่ศักยภาพสูงกว่า ที่ดินติดน้ำในระแวก ส่วนใหญ่ราคา 3-4 ล้านบาท/ไร่ แต่แปลงนี้เสนอเพียง 2.765 ล้านบาท/ไร่ (ตรว.ละ 6,912 บาท)
ทำเลศักยภาพสูง ทำเลกำลังเติบโต — ใกล้ตลาดน้ำบางคล้า, วัดบางกระเจ็ด, รีสอร์ทชื่อดัง, และมหาวิทยาลัย สร้าง Demand ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและกลุ่มลูกค้ารายวัน ตลอดปี
ทำเลเชื่อมโยงสะดวก — อยู่ใกล้รีสอร์ท และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม เช่น ตลาดน้ำวัดบางกระเจ็ด และศูนย์การศึกษาระดับมหาวิทยาลัย
ทำเลไม่ติดเมืองใหญ่โดยตรง — กลายเป็นจุดขายสำหรับโครงการที่ต้องการความสงบเป็นพิเศษ เช่น Wellness Resort, Health Retreat, หรือ Private Villa แม้จะห่างจากตัวเมืองบางคล้า 7-8 กม. แต่กลับได้ ความสงบ ธรรมชาติสมบูรณ์ และ ลดค่าใช้จ่ายในการจองที่ดินใจกลางเมือง
อยู่ในเขต EEC (Eastern Economic Corridor) — ได้ประโยชน์จากนโยบายส่งเสริมการลงทุนภาคตะวันออก แนวโน้มราคาที่ดินในบริเวณนี้กำลังเติบโต รับอานิสงส์จากนโยบายภาครัฐ เช่น โครงการพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก และ แนวทางส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ มูลค่าพุ่งแน่นอนใน 5-10 ปี!
INVESTMENT OPPORTUNITIES
(การลงทุนสุดคุ้มค่าและทางเลือกหลากหลาย)
RESORT & HOSPITALITY
Luxury Riverside Resort — รีสอร์ทหรูพร้อมห้องพัก พูลวิลล่า และกิจกรรมทางน้ำ
Riverside Lifestyle Mall + Café — โซนหน้าติดถนนดึง Traffic, โซนหลังทำพื้นที่พักผ่อน
Boutique Resort — วิวริมน้ำสุดโรแมนติก
โครงการบ้านพักตากอากาศ บ้านผู้สูงวัย — ตลาดเติบโตจาก Demand ต่างชาติคนกรุงเทพฯ
ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง (ตลาดน้ำวัดบางกระเจ็ด 3.7กม.)
ตลาดนักท่องเที่ยวเชิงนิเวศเติบโต 15-20% ต่อปี
รีสอร์ท บ้านพักตากอากาศระดับกลางถึงบน เนื่องจากบรรยากาศสงบ เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการความหรูหราแบบธรรมชาติ วิลล่าติดน้ำ โฮมสเตย์ ร้านอาหารริมแม่น้ำ รับกระแสเทรนด์ท่องเที่ยวชุมชน
AGRI-TOURISM
Event Venue & Wedding Destination — ใช้จุดเด่นวิวแม่น้ำเป็นแบ็กดรอป
ศูนย์ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ — จับกระแส Green Tourism และ Wellness Economy
พื้นที่อุดมสมบูรณ์เหมาะเกษตรมูลค่าสูง เกษตรกรรมพรีเมียม
เทรนด์ Farm Stay กำลังมาแรง
นักลงทุนด้านเกษตรกรรมสามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง เพื่อการชลประทานที่สะดวกและมีประสิทธิภาพ
โอกาสสร้างรายได้แบบยั่งยืน จากการเช่าพื้นที่จัดกิจกรรมท่องเที่ยวเชิงนิเวศ หรือกิจการที่เกี่ยวเนื่องกับแม่น้ำ
INDUSTRIAL & LOGISTICS
พื้นที่ใหญ่เหมาะโรงงานขนาดกลาง-ใหญ่
ติดแม่น้ำ สะดวกขนส่งทางน้ำ
ใกล้เขตอุตสาหกรรมแหลมฉบัง-ศรีราชา
โกดังโลจิสติกส์ โลจิสติกส์ริมน้ำ หรือ โรงงานแปรรูปเกษตร (ใกล้ตลาดน้ำและพื้นที่เกษตร)
คำแนะนำพิเศษสำหรับผู้สนใจ
ราคาปัจจุบันเสนอขายรวมเพียง 84 ล้านบาท หรือประมาณไร่ละ 2.77 ล้านบาท เทียบกับศักยภาพและราคาตลาด ถือว่ามีมูลค่าเหมาะสมและน่าดึงดูดใจ
หากต้องการลงทุนระยะยาวและเพิ่มมูลค่า สามารถแบ่งแปลงเพื่อพัฒนาโครงการต่างๆ หรือรอจังหวะการเติบโตของราคาที่ดินใน 3-5 ปีข้างหน้า
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานถนนและระบบสาธารณูปโภคในอนาคตจะเพิ่มมูลค่าที่ดินอย่างต่อเนื่อง
เหมาะสำหรับ: นักพัฒนาอสังหาฯ | นักลงทุนอุตสาหกรรม | ผู้ประกอบการท่องเที่ยว | นักสะสมที่ดินมูลค่าสูง
ราคาพิเศษ! จาก 84 ล้านบาท ( 2.765 ล้านบาท/ไร่ ) (ต่อรองได้)
ราคานี้ต่ำกว่าที่ดินริมน้ำแปลงเล็กในพื้นที่เดียวกันอย่างมีนัยสำคัญ
ทำไมราคานี้คุ้มสุดๆ
ต่ำกว่าที่ดินริมน้ำในกรุงเทพฯ 60-70%
ราคาที่ดินพื้นที่นี้เพิ่มขึ้น 8-10% ต่อปี
ไม่มีแปลงเทียบเท่าในรัศมี 10 กม.
โอกาสขายต่อ +30-50% ภายใน 3-5 ปี
ฟรี! การดูแลขั้นตอนโอนทุกอย่าง
"ที่ดินแปลงนี้ไม่ใช่แค่การซื้อที่ดิน แต่คือการลงทุนที่สร้างความมั่งคั่งให้เติบโตไปพร้อมกับคุณ!"
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
สนใจเจรจาต่อรองราคาได้!
Phone: 094-698-9988
WhatsApp: +66946989988
WeChat ID: LTKB_2475
Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#ที่ดินริมน้ำ #ที่ดินขาย #ริมน้ำบางปะกง #ลงทุน #บางปะกง #บางคล้า #ฉะเชิงเทรา #EEC #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหาฯเพื่อการพาณิชย์ #ที่ดินติดแม่น้ำ #ลงทุนอสังหา #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินบางคล้า #ลงทุนอสังหา #ที่ดินลงทุน #ที่ดินติดแม่น้ำ #รีสอร์ทบางคล้า #อสังหาริมทรัพย์EEC #ริมแม่น้ำบางปะกง #ที่ดินลงทุน #รีสอร์ท #โรงงาน #เกษตรกรรม #ที่ดิน30ไร่ #ทำเลทอง #ตลาดน้ำ #พัฒนาที่ดิน #นักลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินริมน้ำบางปะกง #ลงทุนEEC #ที่ดินอุตสาหกรรม #รีสอร์ทติดน้ำ #วิลล่าติดแม่น้ำ #เกษตรกรรมเชิงท่องเที่ยว #ที่ดินขนาดใหญ่ #โฉนดเลขที่37107 #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #พัฒนาการท่องเที่ยว #รีสอร์ทเพื่อสุขภาพ #ที่ดินขายประเทศไทย #โอกาสการลงทุน #การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ #ท่องเที่ยวเชิงเกษตร #ผลตอบแทนการลงทุน #ที่ดินไทย #การท่องเที่ยวเชิงเกษตร #การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ #ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ #ผู้พัฒนาที่ดิน #การพัฒนาริมน้ำ #ที่ดินสุดพิเศษ #ทำเลพรีเมียม #โอกาสการลงทุน #การลงทุนด้านที่ดิน #การลงทุนริมน้ำ
====================
Premium Waterfront Land at Bang Pakong Over 30 Rai – ONLY 1 Plot Available! Adjacent to Main Road + Riverfront, Beautiful View, Multiple Development Potentials
EXCLUSIVE WATERFRONT LAND
Over 30 Rai waterfront land at Bang Pakong, adjacent to main road and river, beautiful view with high potential. Suitable for investment in resorts, pool villas, or integrated tourism projects.
Best value price per rai within 10 km radius. Prime location growing rapidly in the EEC zone. A premium opportunity for visionary investors.
Huai Sai Subdistrict, Bang Khla District, Chachoengsao Province
A golden opportunity for real estate investors and those seeking prime land to meet all future development needs — Bang Pakong waterfront land.
ONLY ONE Plot! Large waterfront land over 30 rai within 10 km radius.
Property Details
Total area: 30-1-49.1 Rai (12,149.1 square wah)
Road frontage: approximately 140 meters along a paved 2-lane road (over 8 meters wide), connecting to Bang Khla town — easy access, suitable for large vehicles.
River frontage: ~45 meters — stunning Bang Pakong river view.
Depth from road to river: about 340 meters.
Utilities: Electricity / Water supply / Irrigation water ready for connection.
Only 1 hour travel from Bangkok, close to EEC road network.
90 km from Bangkok (1.5 hours)
Easy motorway access.
Strategic distances
Coordinates: 13.79736868, 101.19956704
Bang Khla Hospital 7.8 km
Rajabhat University 6.0 km
Bang Khla Floating Market 9.0 km
King Taksin Memorial 8.0 km
Unique Key Advantages Compared to Competitors Within 10 km
Truly large waterfront land – only one exclusive large plot in the area. Perfect for large projects, no direct competitors within 10 km radius. Width 140 m facing the road + length 340 m riverfront, while most nearby lands are smaller or non-riverfront. Excellent location and affordable price.
Deep plot (~340 m) offers flexible development: activity zones, relaxation spaces, vacation homes, agri-tourism, residential village, commercial strip on the road frontage (restaurants, reception, cafes).
Wide paved 2-lane road access (140 m frontage) — convenient and good connection to main roads and community landmarks, supporting various commercial developments.
Both riverfront and paved road access — a rare combination increasing land value and investment attractiveness, with easy entry and exit.
Unobstructed, natural scenic river views – ideal for lifestyle and wellness projects.
Cost-effective price per rai compared to smaller waterfront plots nearby: 2.765 million THB/rai (6,912 THB/sq wah) vs 3-4 million THB/rai for smaller plots.
High-potential location in a growing area near tourist spots, famous resorts, and a university, attracting tourists and local demand year-round.
นี่คือคำแปลเป็น 3 ภาษาให้ครับ
Conveniently connected location — Close to resorts and cultural attractions such as Bang Kra Ched Floating Market and nearby universities.
Located outside the city center — ideal for peaceful projects like wellness resorts, health retreats, or private villas, offering tranquility and lower land costs than central town areas.
Inside the government-promoted EEC zone — benefits from Eastern Economic Corridor development policies, promising land value growth over the next 5-10 years.
Investment Opportunities
(Highly cost-effective and versatile options)
Resort & Hospitality
Luxury riverside resort with rooms, pool villas, and water activities.
Riverside lifestyle mall + café zone for traffic attraction upfront and relaxation behind.
Boutique romantic riverside resorts.
Vacation homes, senior living homes – booming market driven by foreigners and Bangkok residents.
Near famous tourist spots like Bang Kra Chet Floating Market (3.7 km).
Eco-tourism growing 15-20% annually.
Mid-to-high-end resorts with natural luxury appeal: riverside villas, homestays, riverfront restaurants catering to community-based tourism trends.
Agri-tourism
Event venue & wedding destination leveraging river view backdrop.
Eco-tourism centers tapping into green tourism and wellness economy trends.
Fertile land suitable for high-value premium agriculture.
Growing trend for farm stays.
Agricultural investors benefit from easy irrigation access to Bang Pakong River.
Opportunities for sustainable income from eco-tourism leasing or river-related businesses.
Industrial & Logistics
Large area suitable for medium-to-large factories.
Riverfront access convenient for water transport.
Near Laem Chabang–Si Racha industrial zone.
Potential for riverside logistics warehouses, agricultural processing plants, close to markets and farms.
Special Notes for Interested Buyers
Asking price 84 million THB total (approx. 2.77 million THB/rai), a fair and attractive valuation versus market potential and comparable lands.
Long-term investors can subdivide and develop various projects or wait for land price appreciation in 3-5 years.
Future infrastructure improvements will add continuous land value.
Suitable for real estate developers, industrial investors, tourism entrepreneurs, and high-value land collectors.
Special price: 84 million THB (2.765 million THB/rai), negotiable
Significantly below price of smaller waterfront plots in the same area.
Why this is the best deal:
60–70% cheaper than waterfront land in Bangkok.
Local land prices rising 8-10% per year.
No comparable plots within 10 km radius.
Potential resale profit of +30–50% within 3–5 years.
FREE full support with all transfer procedures.
"This land is not just buying property, but an investment that creates wealth to grow with you!"
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
Interested in price negotiation!
Phone: 094-698-9988
WhatsApp: +66946989988
WeChat ID: LTKB_2475
Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#WaterfrontLand #LandForSale #BangPakongWaterfront #Investment #BangPakong #BangKhla #Chachoengsao #EEC #InvestmentLand #CommercialRealEstate #RiversideLand #RealEstateInvestment #ChachoengsaoLand #BangKhlaLand #PropertyInvestment #InvestmentLand #RiversideProperty #BangKhlaResort #EECRealEstate #BangPakongRiverfront #LandInvestment #Resort #Factory #Agriculture #30RaiLand #PrimeLLocation #FloatingMarket #LandDevelopment #Investor #RealEstate #ChachoengsaoProperty #BangPakongWaterfrontLand #EECInvestment #IndustrialLand #WaterfrontResort #RiversideVilla #AgriculturalTourism #LargeLandPlot #TitleDeed37107 #InvestmentProperty #TourismDevelopment #WellnessResort #ThailandLandForSale #InvestmentOpportunity #RealEstateInvestment #AgroTourism #InvestmentReturn #ThaiLand #AgriculturalTourism #EcoTourism #RealEstateAgent #LandDeveloper #WaterfrontDevelopment #ExclusiveLand #PremiumLocation #InvestmentOpportunity #LandInvestment #WaterfrontInvestment #ThailandProperty #SoutheastAsiaInvestment #PropertyInvestmentThai #WaterfrontProperty #LuxuryLand #ResortDevelopment #CommercialLand #LandBanking #PropertyDeveloper #RealEstateOpportunity #InvestmentProperty #ThailandRealEstate #AsianPropertyInvestment #LandAcquisition
================================
坐落於邦巴空河畔超優質30多萊土地，僅此一塊！面臨主幹道與河岸，景觀優美，開發潛力多元
獨家河畔土地
位於邦巴空河畔30多萊土地，臨近大馬路和河岸，景觀優美且具高度開發潛力，適合投資渡假村、泳池別墅或綜合旅遊項目。
10公里範圍內每萊價格最划算，位於東部經濟走廊（EEC）快速成長區域。卓越亮點！對有遠見的投資者而言是黃金地段。
華賽區，邦克拉縣，差春他拉府
房地產投資者及尋求卓越發展潛力土地者的黃金機會 — 邦巴空河畔土地。
僅此一塊！10公里範圍內大面積河畔土地30多萊。
物業詳情
總面積：30-1-49.1萊 (12,149.1平方瓦)
臉向柏油路 frontage約140米，路寬2車道超過8米，連接邦克拉市區，交通便利，大型車輛通行輕鬆。
面臨邦巴空河約45米，視野極佳。
從道路到河岸的深度約340米。
配備電力 / 自來水 / 灌溉水，隨時可使用。
距離曼谷僅1小時車程，鄰近EEC道路網絡。
距離曼谷90公里（1.5小時）
容易進入高速公路。
戰略距離
坐標：13.79736868, 101.19956704
邦克拉醫院 7.8公里
皇家師範大學6.0公里
邦克拉水上市場9.0公里
大王塔信紀念館8.0公里
10公里範圍內獨特優勢
真正大面積河畔土地 — 這區唯一大面積獨家河濱地塊。適合大型開發項目，10公里內無直接競爭對手，臉寬約140米、深約340米，多數附近土地面積小或不靠河，位置優越且價格實惠。
土地深度(~340米)適合多樣化開發：活動區域、休閒空間、度假屋、農業旅遊、住宅村莊，前段臨路部分適合商業使用（餐廳、接待處、咖啡館）。
寬闊的雙車道柏油路 frontage(140米) — 交通方便，連接主要道路和社區重要地標，支持多樣商業發展。
河岸及柏油路雙重優勢 — 珍稀組合提升土地價值與投資吸引力，進出便利。
無阻擋的自然河景 — 適合生活風格與健康養生項目。
價格合理，低於周邊小面積河畔地塊：每萊276.5萬泰銖，較周圍3-4百萬/萊便宜。
潛力地段，靠近知名旅遊景點、度假村和大學，吸引全年遊客與本地需求。
交通便利的地段 —— 靠近度假村和文化旅游景点，如邦格杰水上市场和大学教育中心。
離市區中心較遠 — 適合追求寧靜的康養度假村、健康療養、私人別墅，享受寧靜自然且土地價格低於市中心。
位於政府推動的東部經濟走廊（EEC）範圍 — 享受政府政策利好，地價5-10年內看漲。
投資機會
(高性價比與多樣選擇)
渡假及旅遊業
豪華河畔渡假村，含住宿、泳池別墅及水域活動。
河畔生活商城及咖啡區，前段吸引人潮，後方提供休憩空間。
精品浪漫河濱渡假村。
度假屋及老人住宅項目 — 面對外國與曼谷客群需求高速成長。
鄰近知名旅遊點如邦克拉水上市場（3.7公里）。
生態旅遊年增15-20%。
中高端渡假村，強調自然奢華，河畔別墅、民宿、河岸餐廳及社區旅遊趨勢。
農業旅遊
活動場地及婚禮目的地，利用河景作背景。
生態旅遊中心，結合綠色旅遊與健康經濟。
土地肥沃，適合高價值精品農業。
越來越流行的農場住宿(Farm Stay)。
農業投資者利用便利灌溉的邦巴空河岸土地。
生態旅遊場地租賃及相關河岸事業長期收益機會。
工業及物流
適合中大型工廠的廣大面積。
河岸交通便利，可水運。
靠近臨港工業區(蘭查邦–西拉差)。
河岸物流倉庫、農業加工廠潛力，接近市場與農地。
買家特別建議
要價8400萬泰銖整，約每萊277萬泰銖，合理且具吸引力，符合市場潛力與同類土地評價。
長期投資者可分割土地開發，或等待3-5年土地漲價。
未來基礎設施升級持續提升地價。
適合房地產開發商、工業投資者、旅遊業者及高價值土地收藏家。
優惠價：8400萬泰銖（277萬泰銖/萊），可議價
明顯低於同區小面積河畔地價格。
為何此價值得選擇：
比曼谷河畔土地便宜60–70%。
當地土地每年升值8-10%。
10公里範圍內無可比擬地塊。
3-5年內轉售潛利30–50%。
提供免費全面產權過戶協助。
"这块土地不仅仅是购买土地，而是创造财富与您共同成长的投资！"
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
欢迎议价！
电话：094-698-9988
WhatsApp：+66946989988
微信号：LTKB_2475
Line：https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#河畔土地 #土地出售 #邦巴功河畔 #投资 #邦巴功 #邦克拉 #差春骚 #EEC #投资土地 #商业房地产 #临河土地 #房地产投资 #差春骚土地 #邦克拉土地 #房产投资 #投资土地 #临河房产 #邦克拉度假村 #EEC房地产 #邦巴功河前 #土地投资 #度假村 #工厂 #农业 #30莱土地 #黄金地段 #水上市场 #土地开发 #投资者 #房地产 #差春骚房产 #邦巴功河畔土地 #EEC投资 #工业用地 #水畔度假村 #河畔别墅 #农业旅游 #大型地块 #地契37107 #投资物业 #旅游开发 #健康度假村 #泰国土地出售 #投资机会 #房地产投资 #农业旅游 #投资回报 #泰国土地 #农业旅游 #生态旅游 #房地产经纪 #土地开发商 #水畔开发 #独家土地 #优质地段 #投资机会 #土地投资 #水畔投资 #泰国房产 #东南亚投资 #海外置业 #河畔地产 #豪华土地 #度假村开发 #商业用地 #土地储备 #房产开发 #地产机会 #投资房产 #泰国地产 #亚洲房产投资 #水畔投资 #土地收购
================================
位於邦巴空河畔的超高級土地，面積超過30萊 — 僅此一塊！靠近大馬路及河岸，擁有美麗景色及多樣發展潛力
獨家河濱土地
位於邦巴空河畔超過30萊，靠近大馬路及河岸，景色優美，潛力高，非常適合投資渡假村、泳池別墅或全面旅遊專案。
每萊價格在10公里範圍內最具價值，位於EEC經濟區快速發展地段。為有遠見投資者的黃金地點。
華賽里，邦克拉區，差春他拉省
房地產投資者及尋找未來多元發展機會的優質土地買家的黃金機會 — 邦巴空河岸土地。
僅有一塊！10公里內大面積30多萊河濱土地。
產權詳情
總面積：30-1-49.1萊（12,149.1平方瓦）
面臨柏油路道路寬約140米，雙車道車道寬超過8米，連接邦克拉小鎮，易於通行，大型車輛舒適通行。
面向邦巴空河約45米，擁有絕美河景。
從路邊到河岸深度約340米。
有電力/自來水/灌溉水，可立即連接使用。
距離曼谷約1小時車程，靠近EEC交通網絡。
距離曼谷90公里（約1.5小時）
便利高速公路進出。
重要距離
座標：13.79736868, 101.19956704
邦克拉醫院7.8公里
皇家師範大學6.0公里
邦克拉水上市場9.0公里
塔信王紀念館8.0公里
10公里內獨特優勢
真正大面積河濱土地 — 這區唯一大面積獨家河濱地塊。適合大型開發項目，10公里內無直接競爭對手，河濱寬約140米、深約340米，多數附近土地面積小或非河濱，區位佳且價格合理。
土地深度(~340米)適合多元開發：活動區、休閒區、渡假屋、農業旅遊村、住宅區，面路部分適合商業開發（餐廳、接待處、咖啡館）。
寬闊雙車道柏油路 frontage(140米) — 交通便利，連接主要道路及社區重要地標，支援多元商業發展。
河濱及柏油路雙重優勢 — 稀有組合，提升土地價值與投資吸引力，進出便利。
無阻擋自然河景 — 適合生活風格及健康養生項目。
單價低於周邊小面積河濱土地：每萊276.5萬泰銖，較周圍3-4百萬泰銖/萊便宜。
高潛力地點，靠近知名旅遊景點、度假村及大學，全年吸引遊客及本地需求。
交通便利的地段 —— 靠近度假村和文化旅遊景點，如邦格傑水上市場和大學教育中心。
離市區中心較遠 — 適合追求寧靜的健康度假村、養生所及私人別墅，享受自然及低於市區土地成本。
位於政府推動的東部經濟走廊（EEC）內 — 享受政府利多，未來5-10年地價看漲。
投資機會
(高性價比及多樣選擇)
度假及旅遊業
豪華河濱渡假村，含住宿、泳池別墅及水上活動。
河濱生活商城及咖啡區，前段吸引人潮，後方休憩。
精品浪漫河濱渡假村。
度假屋及長者住宅項目，外國人及曼谷客群需求快速成長。
鄰近著名旅遊點（邦克拉水上市場3.7公里）。
生態旅遊以15-20%年增率成長。
中高端渡假村，主打自然奢華風：河濱別墅、民宿、河岸餐廳及社區旅遊趨勢。
農業旅遊
活動場地及婚禮地點，以河景作背景。
生態旅遊中心，結合綠色遊憩及健康經濟。
土地肥沃，適宜高價值精品農業。
農場住宿(Farm Stay)趨勢興起。
農業投資者可利用邦巴空河岸灌溉便利。
生態旅遊場地出租及河岸相關事業創造永續收入機會。
工業與物流
適合中大型工廠的廣大土地。
河濱交通方便，適合水運。
臨近蘭查邦–西拉差工業區。
河濱物流倉儲及農產加工廠潛力，接近市場與農場。
買家特別建議
價格8400萬泰銖，約每萊277萬泰銖，合理且富吸引力，符合市場潛力與同類土地行情。
長期投資者可分割土地開發，或等待3-5年土地升值。
未來基礎建設提升將持續帶動地價上漲。
適合房地產開發商、工業投資者、旅遊從業者及高資產土地收藏家。
特惠價8400萬泰銖（277萬泰銖/萊），可議價
明顯低於同區小面積河濱地價格。
此價不可錯過原因：
比曼谷河濱土地便宜60-70%。
區域土地價每年漲8-10%。
10公里範圍無可匹敵地塊。
3-5年內轉售可望賺30-50%。
免費全程代辦過戶手續。
「 這塊土地不只是買土地，而是創造財富與您一同成長的投資！」
VDO: https://web.facebook.com/share/v/1Cjy7erzwR/
歡迎議價！
電話：094-698-9988
WhatsApp：+66946989988
微信號：LTKB_2475
Line：https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB247
#河畔土地 #土地出售 #邦巴功河畔 #投資 #邦巴功 #邦克拉 #差春驤 #EEC #投資土地 #商業房地產 #臨河土地 #房地產投資 #差春驤土地 #邦克拉土地 #房產投資 #投資土地 #臨河房產 #邦克拉度假村 #EEC房地產 #邦巴功河前 #土地投資 #度假村 #工廠 #農業 #30萊土地 #黃金地段 #水上市場 #土地開發 #投資者 #房地產 #差春驤房產 #邦巴功河畔土地 #EEC投資 #工業用地 #水畔度假村 #河畔別墅 #農業旅遊 #大型地塊 #地契37107 #投資物業 #旅遊開發 #健康度假村 #泰國土地出售 #投資機會 #房地產投資 #農業旅遊 #投資報酬 #泰國土地 #農業旅遊 #生態旅遊 #房地產經紀 #土地開發商 #水畔開發 #獨家土地 #優質地段 #投資機會 #土地投資 #水畔投資 #泰國房產 #東南亞投資 #海外置業 #河畔地產 #豪華土地 #度假村開發 #商業用地 #土地儲備 #房產開發 #地產機會 #投資房產 #泰國地產 #亞洲房產投資 #水畔投資 #土地收購
====================================
รายละเอียดผู้ประกาศ
รายละเอียดประกาศ
หมายเลขประกาศ 3886785
แก้ไข 29 ก.ย. 68 09:12 น.
เข้าชม 123 ครั้ง
เมนูการใช้งาน
คำเตือน
ประกาศที่ท่านเห็นอยู่นี้เป็นประกาศที่ผู้ต้องการซื้อขาย (อาจเป็นเจ้าของหรือนายหน้า) ได้นำเนื้อหาและรูปภาพมาลงไว้ด้วยตนเอง กรุณาตรวจสอบข้อมูลผู้ซื้อขาย และตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ก่อนทำการซื้อขายจริง ข้อมูล/รูปภาพผู้ประกาศจะรับผิดชอบทั้งหมด
ประกาศที่ท่านเห็นอยู่นี้เป็นประกาศที่ผู้ต้องการซื้อขาย (อาจเป็นเจ้าของหรือนายหน้า) ได้นำเนื้อหาและรูปภาพมาลงไว้ด้วยตนเอง กรุณาตรวจสอบข้อมูลผู้ซื้อขาย และตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ก่อนทำการซื้อขายจริง ข้อมูล/รูปภาพผู้ประกาศจะรับผิดชอบทั้งหมด