ขายที่ดินเปล่า 121 ไร่ 2 งาน 90 ตารางวา — ติดถนน โฉนดพร้อมโอน ผู้ขายออกค่าโอนให้

แผนที่: https://maps.google.com/?q=15.43392575,100.49514968

เนื้อที่และเอกสารสิทธิ์

เนื้อที่ 121 ไร่ 2 งาน 90 ตารางวา (48,690 ตร.ว. / 194,760 ตร.ม.)
โฉนดที่ดิน ปลอดภาระผูกพัน พร้อมโอนทันที
ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ขายรับผิดชอบทั้งหมด

ทำเลที่ตั้ง

ที่ดินติดถนน เข้าออกสะดวก ใกล้ถนนสายหลัก
อยู่ใกล้ชุมชน/หมู่บ้าน แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวสูง
พิกัดแปลง: 15.43392575, 100.49514968


สภาพพื้นที่

เป็นที่โคก พื้นที่สูง ไม่มีประวัติน้ำท่วม
ที่ดินเปล่า ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ปรับใช้ได้ทันที
ปัจจุบันเป็นไร่อ้อย รับช่วงทำต่อได้เลย
โดยรอบไม่มีอาคารสูง ทัศนียภาพเปิดโล่ง อากาศถ่ายเท

ศักยภาพในการพัฒนา

บ้านพักส่วนตัวพร้อมสวน — พื้นที่กว้างขวางเป็นสัดส่วน
รีสอร์ต / บ้านพักตากอากาศแบบ Private
โซลาร์ฟาร์ม — อยู่ใกล้แนวสายส่ง 500 kV เอื้อต่อการเชื่อมระบบ
เกษตรกรรม — อ้อย มันสำปะหลัง พืชไร่ (พื้นที่สีเขียว)

จุดขายสำคัญ

ราคาทั้งแปลงนี้ ถูกกว่าคอนโดหนึ่งห้องใจกลางกรุงเทพฯ แต่ได้ที่ดินเป็นร้อยไร่


121 Rai 2 Ngan 90 Sq.Wah of Vacant Land — Road Frontage, Clean Title, Transfer Fees Paid by Seller

Map: https://maps.google.com/?q=15.43392575,100.49514968

Land & Title

Area: 121 rai 2 ngan 90 sq.wah (194,760 sq.m. / approx. 19.48 hectares / 48.1 acres)
Chanote title deed, free of encumbrances, ready for immediate transfer
All transfer fees borne by the seller

Location

Direct road frontage with easy access; close to a main highway
Near a village community, yet completely private
Coordinates: 15.43392575, 100.49514968


Site Condition

Elevated upland plot — no history of flooding
Entirely vacant, no existing structures, ready to develop
Currently under sugarcane cultivation — can be continued immediately
No high-rise buildings nearby; open views and unobstructed airflow

Development Potential

Private residence with landscaped grounds
Resort or secluded holiday retreat
Solar farm — close to a 500 kV transmission line, favourable for grid connection
Agriculture — sugarcane, cassava, or field crops (green zone)

Key Selling Point

Less than the price of a single downtown Bangkok condominium — for over a hundred rai of land.

出售空地 121莱2颐90平方哇 — 临路、地契齐全、过户费由卖方承担

面积与产权

面积：121莱2颐90平方哇（194,760平方米／约19.48公顷）
持有正式地契（Chanote），无任何抵押负担，可即时过户
所有过户费用由卖方全额承担

地图：https://maps.google.com/?q=15.43392575,100.49514968

地理位置

地块直接临路，出入便利，紧邻主干道
邻近村落社区，同时保有极高的私密性
坐标：15.43392575, 100.49514968


土地状况

高地地形，从无水患记录
完全空地，无任何建筑物，可直接开发
现为甘蔗田，接手即可继续耕作
周边无高层建筑，视野开阔，通风良好

开发潜力

私人宅邸——地广方正，可配套花园
度假村或极私密的度假别墅
太阳能发电场——紧邻500千伏输电线路，并网条件优越
农业用途——甘蔗、木薯或其他旱作（绿区）

核心卖点

总价低于曼谷市中心一套公寓，却能拥有上百莱的土地。

ดูตำแหน่งบนแผนที่