ขายที่เชียงใหม่ ติดแม่น้ำปิง ติดแนวถนนใหญ่ตัดผ่าน ราคาถูกกว่ารอบบริเวณถึง 60 เปอร์เซ็นต์

ที่ดินแปลงนี้ เป็นที่ดินติดแม่น้ำปิง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 6.2.17 ไร่
ข้อพิเศษของที่ดินแปลงนี้คือ ติดแนวถนนใหญ่นะครับ ติดแนวเขตถนนใหญ่ที่กำลังจะตัดผ่าน เค้าเรียกว่าสายเลี่ยงเมือแม่ริมนะครับ หรือ ถ้าสนใจอยากจะเช็คข้อมูลก็เข้าไปที่ google ได้เลยนะครับ และ พิมค้นหาคำว่า ถนนสายเลี่ยงเมืองแม่ริมชียงใหม่ มันก็จะขึ้นมาเต็มไปหมดเลยนะครับ มีเว็บไซต์หลักโครงการด้วยนะครับ สามารถโทรสอบถามความคืบหน้าของโครงการได้ด้วย
แปลงนี้ เขตของถนนใหญ่จะอยู่หน้าที่ดินพอดี คือ RP หลักจะอยู่หน้าที่ดินพอดีเลยนะครับ
ความกว้างของถนนใหญ่ที่จะตัดผ่านหน้าที่ดิน กว้าง 50 เมตร ใหญ่ พอๆ กับวงแหวนรอบสองเชียงใหม่เลยก็ว่าได้ครับ
วิวติดแม่น้ำสวยงามเหมาะแก่การทำสถานที่ท่องเที่ยว พักผ่อนหย่อนใจ เป็นโรงแรม รีสอร์ท ร้านอาหาร
หน้ากว้าง ติดถนน 60 เมตร
ด้านหลังติดแม่น้ำปิงยาวถึง 140 เมตร
สำหรับผังเมืองที่ดินแปลงนี้อยู่ในเขต ผังเมืองสีขาวคาดเขียว สามารถ ทำที่อยู่อาศัย และ ขออนุญาตสร้างโรงแรม เชิงอนุรักษณ์ วัฒนธรรมได้ ความสูง อาคาร ไม่เกิน 15 เมตร พื้นที่ใช้สอยอาคาร ไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร ต่อ 1 โฉนด (แปลงนี้ เป็น นส.3ก. สามารถ ขออณุญาตทำโรงแรมได้ปกติ เหมือนโฉนด )
ห่างศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ 12.1 กม. ใช้เวลาเดินทางเพียง 19 นาที จากศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ ถึงที่ดิน
ห่างสนามกอล์ฟ ซัมมิท กรีนวัลเล่ เชียงใหม่ เพียง 2.7 กม.
ห่างท่าอากาศยานจังหวดชียงใหม่ 22.1 กม.
ข้อดีอีกอย่างของที่ดินแปลงนี้คือ ที่ดินแปลงนี้ ขายถูกกว่ารอบบริเวณ ถึงกว่า 60% เลยทีเดียว ที่ดินข้างเคียงขาย ตารางวาละ 16,600 บาท แต่ ที่ดินแปลงนี้
ขายเพียงตารางวาละ 9,500 บาท
สำหรับนักลงทุน ที่ชอบซื้อที่ดิน ติดแนวถนนใหญ่ตัดผ่านเพื่อเก็งกำไร ผมแนะนำเลยนะครับ แปลงนี้ เหมาะแก่การซื้อเก็บอย่างมากเลยครับ เพราะนาทีนี้ เศรษฐกิจก็ไม่ค่อยจะดีเท่าไหร่ คนที่เค้าขาดสภาพคล่องเค้าก็อยากขายที่ดินออก ก็ขายไม่ได้ก็ต้องลดราคาตาม ตามสภาวะเศรษฐกิจละครับ ผมว่าที่ดินลักษณะนี้ ที่ดินที่แบบว่ารอถนนใหญ่ตัดผ่านต้นทุนตอนนี้อาจจะถูกนะครับประกอบกับเจ้าของเค้าขายถูกอยู่แล้วด้วย ผมว่าถ้าถนนใหญ่ตัดเสร็จแล้วอาจจะมีกำไรเกิน 200% ได้นะครับไม่เกิน 5 ปี
คลิ๊กเพื่อดูแผนที่