รหัส : 038428
ราคาปกติ : 2,380,000.00
รายละเอียดย่อ :
ทาวน์เฮ้าส์โฮมออฟฟิศ หมู่บ้านสินทวีงามเจริญ พระราม 2 เนื้อที่ 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. (เทียบเท่าบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก) 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ต่อเติมครบเต็มความกว้าง กั้นห้องสำนักงานด้วยกระจกอลูมิเนียม สภาพดี พร้อมใช้งาน เหมาะอยู่อาศัยและทำธุรกิจ ทำเลดี มีรถสองแถวผ่านหน้าบ้าน และที่สำคัญไม่มีเสาไฟฟ้าหน้าบ้าน - ด้านหลังบ้าน โล่ง ไม่มีบ้านบัง
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ทาวน์เฮ้าส์ (กึ่งโฮมออฟฟิศ)
ความสูง : 2ชั้น
โครงการ : สินทวี งามเจริญ
ที่ตั้ง : ถ.อนามัยงามเจริญ ซ.27 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพมหานคร 10150
เนื้อที่ : 21.40 ตร.ว ขนาดที่ดิน 4 x 10
พื้นที่ใช้สอย : 156 ตร.ม รวมต่อเติม (บ้านแบบเดิม หน้ากว้าง 4 x ลึก 10 เมตร)
จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ 2 ห้องทำงาน และห้องครัวใหญ่
ตกแต่ง : ปั้มน้ำ(ใหม่) , แท็งค์น้ำ(ใหม่), ลูกหมุนขนาดใหญ่บนหลังคา, เครื่องทำน้ำอุ่น, ครัว Built-in พร้อมเครื่องดูดควัน
ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออก
ปีที่สร้าง : 2539
ทำเล : พระราม2 / บางขุนเทียน

ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในหมู่บ้านสินทวีงามเจริญ พระราม 2 เนื้อที่ **21.4 ตารางวา** ต่อเติมครบเต็มความกว้าง พร้อมพื้นที่ใช้สอยประมาณ **156 ตารางเมตร** ให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าทาวน์เฮ้าส์ทั่วไปในโครงการ และจัดฟังก์ชันไว้พร้อมใช้งาน
- **ทาวน์เฮ้าส์พื้นที่เยอะ ฟังก์ชันเกินตัว | กึ่งโฮมออฟฟิศ | ราคาเพียง 2.38 ล้านบาท**
- บ้านหลังนี้เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหา “บ้านที่อยู่ได้จริง และทำงานได้จริง” ในหลังเดียวกัน
- ด้วยการต่อเติมและแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน บ้านหลังนี้จึงสามารถใช้เป็นได้ทั้ง **บ้านพักอาศัย + Home Office** เหมาะสำหรับเจ้าของกิจการ ผู้ประกอบการ หรือครอบครัวที่ต้องการมีพื้นที่ทำงานอยู่ภายในบ้าน โดยไม่ต้องเช่าสำนักงานเพิ่ม
- ** ที่สำคัญไม่มีเสาไฟฟ้าหน้าบ้าน ทำให้หน้าบ้านเรียบร้อย - ด้านหลังบ้าน โล่ง ไม่มีบ้านบัง ลมเข้าดี ทั้งเช้า-เย็น

### รายละเอียดตัวบ้าน ###
**ชั้น 1 | พื้นที่ทำงาน + พื้นที่ใช้ชีวิต**
- ด้านหน้าจอดรถกระบะภายในบ้านได้
- ห้องโถงกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน จัดเป็นพื้นที่สำนักงานหรือห้องรับแขก
- ห้องน้ำ 1 ห้อง
- ห้องครัว Built-in พร้อมเครื่องดูดควันสแตนเลส
- ห้องด้านหลังขนาดใหญ่ มีช่องลมและลูกหมุน ช่วยระบายอากาศ

**ชั้น 2 | พื้นที่พักอาศัย**
แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน พร้อม 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- ห้องนอนด้านหน้า ต่อเติมเต็มพื้นที่ มีหน้าต่าง รับแสงและอากาศ
- มีระเบียงสำหรับปลูกต้นไม้ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้บ้าน
- ห้องโถง พร้อมประตูกระจกบานเลื่อน
- ห้องน้ำขนาดใหญ่ ขยายพื้นที่ใช้งาน
- แบ่งพื้นที่สำหรับห้องพระ
- ห้องนอนด้านหลัง ต่อเติมเต็มพื้นที่ พร้อมหน้าต่าง
- มีระเบียงด้านหลังสำหรับนั่งเล่น พร้อมราวเหล็กสำหรับตากผ้า

** ของแถมพร้อมบ้าน **
- ลูกหมุนขนาดใหญ่บนหลังคา 1 ชุด
- ชุดฝักบัว + เครื่องทำน้ำอุ่น 1 ชุด
- แท็งค์น้ำ **ใหม่** 1 ใบ
- ปั๊มน้ำใหม่ 1 เครื่อง
- ครัว Built-in พร้อมเครื่องดูดควัน

** จุดเด่นที่น่าสนใจ **
** ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 21.4 ตร.ว. แต่ได้พื้นที่ใช้สอยประมาณ 156 ตร.ม.**

เป็นบ้านที่ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ต่อเติมครบเต็มความกว้าง และจัดฟังก์ชันไว้แล้ว เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่มากกว่าทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป สุดคุ้ม ! ในราคาที่จับต้องได้
- พื้นที่ดิน 21.4 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 156 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- กึ่ง Home Office
- ต่อเติมครบเต็มความกว้าง
- จอดรถกระบะในบ้าน
- ครัว Built-in พร้อมเครื่องดูดควัน
- มีระเบียงสำหรับพักผ่อนและปลูกต้นไม้
- มีแท็งก์น้ำและปั๊มน้ำใหม่
- สภาพดี พร้อมใช้งาน
** ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวก **

ตั้งอยู่ใน **หมู่บ้านสินทวีงามเจริญ พระราม 2** โครงการขนาดใหญ่ มีมากกว่า 1,000 หลังคาเรือน และอยู่ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 2.5 กิโลเมตร

เดินทางสะดวก มีบริการขนส่งและร้านค้าชุมชนรอบหมู่บ้าน
- รถสองแถวผ่านหน้าประตูบ้าน วิ่งไปทางบางมด – ถนนพระราม 2
- รถสองแถวผ่านหน้าหมู่บ้าน วิ่งไปทาง Big C – ถนนพระราม 2
- วินมอเตอร์ไซค์หน้าหมู่บ้าน
- 7-Eleven
- Café Amazon
- ร้านค้าชุมชนหลายร้าน
- ตลาดสดภายในหมู่บ้าน

** เหมาะกับใคร? **
- บ้านหลังนี้เหมาะทั้งสำหรับ **อยู่อาศัยและทำธุรกิจ**
- สำหรับครอบครัว — ได้ 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และมีพื้นที่พักผ่อนหลายจุด
- สำหรับเจ้าของกิจการ — สามารถใช้ชั้น 1 เป็นสำนักงาน และใช้ชั้น 2 เป็นพื้นที่พักอาศัยได้อย่างลงตัว
- สำหรับคนทำงานที่บ้าน — มีพื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน ไม่ต้องเสียค่าเช่าสำนักงานเพิ่ม
- บ้านที่ได้ทั้ง “พื้นที่” “ฟังก์ชัน” และ “ความพร้อมใช้งาน” ในงบประมาณที่จับต้องได้

## การเดินทาง ## (google map : https://maps.app.goo.gl/rRUXBw2gD6yEfcGLA)
- จาก ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปทางบางขุนเทียน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนท่าข้าม ตรงไปตามเส้นทางประมาณ 1.4 กิโลเมตร
- จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยท่าข้าม 7 ขับตรงไปประมาณ 600 เมตร ผ่าน วัดท่าข้าม แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนนอนามัยงามเจริญ
- ตรงไปตามถนนอนามัยงามเจริญประมาณ 500 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยอนามัยงามเจริญ 27 ซึ่งเป็นทางเข้าสู่ หมู่บ้านสินทวีงามเจริญ

*** รวมระยะทางจากถนนพระราม 2 ถึงโครงการประมาณ 2.5 กิโลเมตร เดินทางเข้า–ออกได้สะดวก เชื่อมต่อถนนพระราม 2 และพื้นที่บางขุนเทียน–ท่าข้ามได้ง่าย

## สถานที่ใกล้เคียง ##
- สถานศึกษา : มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.), โรงเรียนรุ่งอรุณ, โรงเรียนวรรณสว่างจิต, โรงเรียนวัดท่าข้าม
- ตลาด ห้าง : Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, ตลาดสดสินทวี, ตลาดบางมด
- สถานพยาบาล : โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงพยาบาลนครธน, โรงพยาบาลบางมด
- การเดินทาง : ถนนพระราม 2, ถนนท่าข้าม, ถนนอนามัยงามเจริญ, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง, ทางพิเศษสายพระราม 3–ดาวคะนอง–วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันตก

Google Maps
- maps.app.goo.gl/h6moSkTB2z8dvm9w9

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com

ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724
Line ID @aoriagent
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
E-mail [email protected]