️ให้เช่า/ขาย บ้านหรู 4 ชั้น 89 Residence รัชดา–พระราม 9 (เฟสใหม่) หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย ~359 ตร.ม. ต่อยูนิต

บ้านหรู 4 ชั้น 89 Residence รัชดา–พระราม 9 (เฟสใหม่)
ราคา 29.89 ล้านบาท ต่อยูนิต (แบบ Leasehold 30 ปี)
ติดถนนใหญ่ พระราม 9–รัชดา (New CBD)

รหัสทรัพย์ : BK-H05
------------------------------
️ให้เช่า/ขาย บ้านหรู 4 ชั้น 89 Residence รัชดา–พระราม 9 (เฟสใหม่) หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย ~359 ตร.ม. ต่อยูนิต
รายละเอียด:
- 4 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม.
- พื้นที่ 359 ตร.ม.: รองรับโชว์รูม, ร้านอาหาร, คลินิก, สำนักงาน ฯลฯ
- ขนาดที่ดิน 34.6 – 70.9 ตร.วา
- 5 ห้องน้ำ | ความสูง Floor-to-Floor เริ่ม 3.15–3.65 เมตร
- ที่จอดรถส่วนกลางกว่า 30 คัน
- ชั้นล่างออกแบบเป็นโชว์รูมหรือหน้าร้าน
- ชั้นบนจัดสรรเป็นสำนักงานหรือสต็อกสินค้า
- มีเพียง 10 ยูนิตเท่านั้น สร้างความ Exclusive และภาพลักษณ์พรีเมียม
------------------------------
สถานะโครงการ: อยู่ในช่วง ก่อสร้าง โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาส 3 ของปี 2569 (ปลายปี 2026)
ราคา: เริ่มที่ 29.89 ล้านบาทต่อยูนิต (Leasehold 30 ปี)
- ประมาณเฉลี่ย 52,500 บาท/เดือน สัญญา 30 ปี
- พื้นที่เทียบราคาประมาณ 78,000 บาท/ตร.ม.
------------------------------
ต้นทุนบำรุง & ค่าส่วนกลาง:
- อาคารพาณิชย์พรีเมียมทั่วไปใน กทม. อยู่ที่ 50–80 บาท/ตร.ม./เดือน
- เทียบกับพื้นที่ 359 ตร.ม. คิดเป็น ~18,000–29,000 บาท/เดือน
------------------------------
สถานที่ใกล้เคียง:
- MRT ศูนย์วัฒนธรรม
- ทางด่วนฉลองรัช
- เซ็นทรัลพระราม 9
- เดอะสตรีทรัชดา
- เอสพลานาดรัชดา
- โรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์กรุงเทพ
- โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพฯ
- โรงพยาบาลพระราม 9
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
------------------------------
พิกัด : อาคารพาณิชย์ 89 Residence รัชดา–พระราม 9
https://maps.app.goo.gl/Xhn9MC5XRCVnxTPe6
------------------------------
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม นัดชมสถานที่
Line: bonkerppp (https://line.me/ti/p/O3ixteZN-9)
โทร: 0814833514 ( คุณบองเกอร์ )
------------------------------
+ รับฝากขาย เช่า ขายฝาก อสังหาฯ ทุกประเภท
+ บริการสินเชื่อ ดอกเบี้ยถูก วงเงินสูง อนุมัติไว
+ ปรึกษาปัญหา วางแผน การซื้อ-ขาย อสังหาฯ
+ หาทรัพย์ตรงใจ พร้อมดูแลการโอนกรรมสิทธิ์
+ จัดเตรียมสภาพบ้าน,คอนโด เพื่อเพิ่มราคาประเมิน
#อาคารพาณิชย์ #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #อาคารพาณิชย์ใกล้รถไฟฟ้า #อาคารพาณิชย์ใกล้MRT #อาคารพาณิชย์รัชดา #อาคารพาณิชย์พระราม9 #89Residence #NewCBD
#อสังหาสีฝุ่น #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าขายบ้าน #นายหน้าขายที่ดิน #นายหน้าคอนโด #รับฝากขาย #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #รับฝากขายอพาร์ทเม้นท์ #รับฝากขายบ้านมือสอง #รับฝากขายบ้านโครงการ