"แหวนAsset"Apartment5ชั้น 3 งาน 18 วา ใกล้มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ central 89ห้อง 35ล้าน

"แหวนAsset"

"ทรัพย์สำหรับนักลงทุน มืออาชีพ"

Apartment5ชั้น 3 งาน 18 วา
ใกล้มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น .
89 ห้อง
ค่าเช่าพัดลม2800
แอร์3000
น้ำ20
ไฟ8บาท
รายได้รวม252600 (กรณีเต็ม)ไม่รวม รายได้จากค่าน้ำ ไฟ
ปรับราคาจาก 40 ล้านเป็น ราคา35ล้าน
ยืนยันราคาถึง31 ธค 2560

การคิดจุดคุ้มทุน แบบคร่าวๆ

ผลตอบแทนการลงทุน8% ต่อปี
จุดคุ้มทุน = (100/ ผลตอบแทน 8%ต่อปี ) =12.5 ปี
จะใช้เวลาประมาณ12 ปี 6เดือน
เผื่อค่าใช้จ่าย และลูกค้าไม่เต็ม100% อีกประมาณ 2ปี
จะใช้เวลาประมาณ 14 ปีครึ่ง
ถ้า14ปี 6 เดือนข้างหน้า
(กรณีผ่อนธนาคารหมด/หรือถ้าลงเงินสดก็เก็บเงินทุนได้คืนหมดแล้ว)

ผู้ลงทุนขายทรัพย์ไปในราคา35 ล้าน เท่าเดิม
ผู้ลงทุนจะมีเงินเก้อน(กำไร)เพิ่มอีก 35 ล้าน
เฉลี่ยกำไรปีละประมาณ 2.4 ล้านบาท

(ในทางปฏิบัติทรัพย์ส่วนใหญ่จะมี
การเพิ่มค่าของที่ดินทุกปีอย่างน้อยๆ ก็เท่ากับเงินเฟ้อ มูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์ในอีก 14 ปี6 เดือนข้างหน้า ทรัพย์น่าจะมีมูลค่าสูงกว่า35ล้าน)

-ทรัพย์นี้ เหมาะสำหรับ ลูกค้าที่มีความรู้ รัก ใส่ใจ ด้านการลงทุน บริหารApartment ที่มีเงินเย็นสำหรับลงทุน ส่วนนึง
และรอคอยผลตอบแทนที่ สมเหตุสมผลได้

-เหตุผลในการขาย เจ้าของทรัพย์ ทำธุรกิจอื่นอยู่คนละจังหวัด ไม่สะดวกมาดูแล เจ้าของยินดีรับฟัง และพิจารณาทุกข้อเสนอที่เป็นธรรม

****หมายเหตุ การคิดผลตอบแทน และคำนวณจุดคุ้มทุนเป็นการคิดแบบคร่าวๆ ผู้ลงทุน ควรมาดูทรัพย์ ศึกษา ตรวจสอบ ข้อมูล สภาวะตลาดก่อนลงทุน

เพื่อความสะดวกในการชมทรัพย์โปรดนัดหมายล่วงหน้า1วัน
0817176011
id line loveyooyyi
ขอบพระคุณครับ

"แหวนAsset"ศูนย์บริการรับฝากดูแลการซื้อ ขาย เช่า บ้าน อาคารพาณิชย์.
หอพักApartment Townhome condo
พื้นที่ให้บริการ ขอนแก่น มหาสารคาม นครราชสีมา อุดรธานี
กรุงเทพมหานคร ปทุมธานี นนทบุรี สุทรปราการ และ ชลบุรี