LL589 | ให้เช่าโรงงาน-โกดังสร้างใหม่ 6 ไร่ (4,800 ตร.ม.) ใกล้ทางด่วนพระราม 2 – ท่าจีน สมุทรสาคร
โซนอุตสาหกรรมแท้ 100% | สร้างใหม่ พร้อมใช้ | ค่าเช่าถูกสุดในย่านนี้ เพียง 100 บาท/ตร.ม.
________________________________________
ที่ตั้ง
ตำบลท่าจีน อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
• ห่างจากทางด่วนพระราม 2 เพียง 3–5 กม.
• ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (ด่านบางขุนเทียน) เพียง 28 กม.
• เดินทางถึง กรุงเทพฯ ภายใน 30 นาที
ทำเลทองในเขตอุตสาหกรรม 100%
ล้อมรอบด้วยแหล่งแรงงานจำนวนมาก เหมาะสำหรับทุกประเภทกิจการ
________________________________________
จุดเด่นโครงการ (Highlight)
พื้นที่อุตสาหกรรมเต็มรูปแบบ ขอใบอนุญาต รง.4 ได้เกือบทุกประเภท
อาคารสร้างใหม่ทั้งระบบ พร้อมใช้งานทันที
ไฟฟ้ากำลังสูง 250 KVA รองรับเครื่องจักรขนาดใหญ่
ถนนหน้าโครงการกว้าง 10 เมตร รถเทรลเลอร์/สิบล้อ เข้า-ออกสะดวก
พื้นโกดังยกสูงกว่าถนน 30 ซม. น้ำไม่ท่วม
ค่าเช่าคุ้มค่าที่สุดในย่านพระราม 2 – สมุทรสาคร
________________________________________
รายละเอียดพื้นที่
• พื้นที่รวมทั้งหมด: 6 ไร่
• พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 4,800 ตร.ม.
• โกดัง / โรงงาน: 2 หลัง (หลังละ 2,400 ตร.ม.)
• สำนักงาน 2 ชั้น: 2 หลัง (ขนาด 15 x 8 ม.)
o ชั้นล่าง: ห้องทำงานหลัก, ห้องผู้บริหาร, ห้องน้ำ
o ชั้นบน: ห้องประชุม และห้องผู้บริหาร
________________________________________
️ มาตรฐานอาคารและระบบสาธารณูปโภค
• ไฟฟ้าอุตสาหกรรม 250 KVA
• ถนนหน้าโครงการกว้าง 10 เมตร รถทุกขนาดเข้าได้
• พื้นรับน้ำหนัก 3–5 ตัน/ตร.ม.
• หลังคาเมทัลชีท สูง 8–12 เมตร ระบายอากาศดี
• พื้นยกสูงกว่าระดับถนน มากกว่า 30 ซม. ป้องกันน้ำขัง
• ผังเมือง: เขตอุตสาหกรรม 100% ขอ ใบ รง.4 ได้เกือบทุกประเภท
________________________________________
เหมาะสำหรับธุรกิจ
โรงงานผลิต / คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า / ธุรกิจโลจิสติกส์ / e-Commerce / อาหาร / พลาสติก / เครื่องจักร และอุตสาหกรรมทั่วไป
________________________________________
อัตราค่าเช่า
• ค่าเช่า: 100 บาท / ตร.ม. / เดือน
• สามารถแบ่งเช่าได้: ครึ่งพื้นที่ (3 ไร่)
รวมโกดัง 2,400 ตร.ม. + สำนักงาน 240 ตร.ม. = 2,640 ตร.ม.
• สัญญาเช่า: เริ่มต้น 1–3 ปี
(หากต้องการเช่าระยะยาว เจ้าของยินดีพิจารณาเป็นพิเศษ)
________________________________________
ติดต่อ
ต๋อง สุริยา
โทร/ไลน์: 096-824-9454
พร้อมพาชมสถานที่จริงได้ทุกวัน
กรุณานัดล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน
และอย่าลืมแจ้งรหัสทรัพย์ LL589 เมื่อติดต่อ