ที่ดินแปลงนี้ทำกำไรได้ 3, 600, 000 บาท! ที่ดิน100 ตรว. ใกล้ ม. ธัญบุรี(คลอง 6) ทำบ้านเช่า ได้ 6 ห้อง Yield สูงมาก ด่วน!!

ที่ดินแปลงนี้ทำกำไรได้ 3, 600, 000 บาท! !! ที่ดิน เปล่า 100 ตรว. ใกล้ ม. ธัญบุรี(คลอง 6) สามารถทำบ้านเช่า ได้ 6 ห้อง %Yield สูงมาก! ! ด่วน
ขายที่ดินเปล่า 100 ตรว. ใกล้ ม.ธัญบุรี(คลอง 6) สามารถทำบ้านเช่า ได้ 6 ห้อง มีหน้ากว้าง 25 เมตร ติดถนนซอย 2 ฝั่ง. หน้ายาวลึก 16.4 เมตร.

รายละเอียดเพิ่มเติม
**จากการคำนวนระยะร่นที่ดิน ที่แปลงนี้ สามารถทำบ้านเช่าขนาด 4*10 m ได้ 6 ห้อง (คำนวนระยะร่นข้างละ 0.5m, ระยะร่นหน้าหลังฝั่งละ 3m) โดยบ้านเช่าระแวกนี้ มีอัตราค่าเช่าดังต่อไปนี้
*** บ้าน 2 ชั้น (5*8m) สภาพเก่า ให้เช่า (มี 3 ห้อง) บ้านเปล่า ไม่ติดแอร์ 5,000 บาท
*** บ้าน 2 ชั้น (5*8m) ให้เช่า (มี 3 ห้อง) บ้านเปล่า ติดแอร์ 6,000-7,000 บาท

----- ที่สำคัญ คนเช่าหาง่ายมาก (นศ.ธัญบุรี) หาผู้เช่าง่ายกว่าอพาร์ทเม้น จับตลาดกลุ่ม นศ. ปี2 ขึ้นไป ที่ชอบพักรวมกับเพื่อนๆ--------

*****คำนวนต้นทุนที่ดิน+ค่าก่อสร้างต่อห้องโดยประมาณ ***** (คิดคำนวนจากอัตราค่าก่อสร้างมาตรฐาน ตรม. ละ 8,000 บาท)
Unit ละ 80 ตรม (4*10 ตรม. 2 ชั้น) ----> ค่าที่ดินต่อยูนิต 516,667 บาท + ค่าก่อสร้าง 640,000 บาท รวม ต้นทุนประมาณ 1,200,000 บาท ต่อหลัง สามารถสร้างรายได้จากค่าเช่า ขั้นต่ำ 5,000 บาท ต่อเดือน ไม่รวมกำไรจากค่าไฟ และค่าน้ำ ผลตอบแทนเฉลี่ยขั้นต่ำ 5% ต่อปี (%Yield) ซึ่งปกติ การทำบ้านเช่าให้ได้ (%Yield = 5%) ถือว่าสูงมากๆ ****ที่สำคัญ สามารถขายต่อได้ง่าย โดยราคาบ้านเช่า 2 ชั้น มือ 2 ซื้อขายกันอยู่ที่ 1,800,000 บาท ต่อ คูหา หักต้นทุน 1,200,000 บาท เหลือกำไรคูหาละ 600,000 บาท รวมกำไร 6 คูหา เท่ากับ 3,600,000 บาท ถือว่าสูงมากๆ!!!!

หากสนใจ รบกวนติดต่อ คุณโม 088 229 3695 หรือ Line ID: nititut
ขอบคุณครับ :)

สำหรับข้อมูลรูปภาพเพิ่มเติมกรุณาเข้า Link นี้ครับ : http://www.ddproperty.com/property/ที่ดินแปลงนี้ทำกำไรได้-3-600-000-บาท-ที่ดิน-เปล่า-100-ตรว-ใกล้-ม-ธัญบุรี-คลอง-6-สามารถทำบ้านเช่า-ได้-6-ห้อง-yield-สูงมาก-ด่วน-ขาย-3050951?ref=ls%7Cnormal%7C1%7C1
คลิ๊กเพื่อดูแผนที่