โคตรถูก!! ขายที่ดิน 3.25ไร่ ติดถนนในโครงการ Eastern Seaboard City หน้านิคม

อยู่หน้านิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด ของ Hemraj
ห่างจากหน้าทางเข้านิคมเพียง 400m

ขายที่ดิน 3 ไร่ 1 งาน
ที่ดินติดถนนในโครงการอีสเทิร์นซีบอร์ดซิตี้

สามารถสร้างคอนโดหรืออพารทเมนท์ได้ 3-4 ตึก
ตึกนึงสร้างได้ 80-100 ห้อง

ค่าก่อสร้างต่อห้องละประมาน 2-3 แสนบาท

ถ้าสร้างคอนโดขาย
ราคาขายได้ประมานห้องละ 9แสน-1ล้านบาท
กำไรเหนาะๆประมาน 6-7แสนบาท ต่อห้อง

ถ้าสร้างอพารทเม้นท์
จะเก็บค่าเช่าได้ประมาน 4000บาท ต่อห้อง 33ตรม. ต่อเดือน
ถ้าผู้เช่าเต็มจะได้รายได้ปีละประมาน 4.8 ล้านบาท ต่อตึก
จะคืนทุนภายใน 5-6 ปี / yield= 16-20%

ราคาขายไร่ละ 7 ล้านบาท ต่อรองได้

เหตุผลในการขาย: เงินทุนไม่พอ ต้องการเงินก้อนไปลงทุน size เล็ก
คลิ๊กเพื่อดูแผนที่