ขายที่ดินเปล่า พร้อมแบบสร้างอพาร์ทเมนท์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญ

รายละเอียดที่ดิน
ทำเล : ซอยเพชรเกษม 58 ตรงข้ามห้างซีคอนบางแค ใกล้สถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญ, 174 ตารางวา
เข้าออกได้ 3 ทาง คือเพชรเกษม 58 , เพชรเกษม 54 และ พุทธมณฑลสาย 1

ผังเมือง : ที่ดินอยู่ในเขตผังเมืองสีส้ม ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เขตภาษีเจริญ
ลักษณะที่ดิน : ที่ดินติดกัน 2 โฉนด รวม 174 ตารางวา กว้าง 34.8 เมตร ยาว 20 เมตร ถนนหน้าที่กว้าง 8 เมตร

ตำแหน่งที่ดิน
พิกัด GPS: 13.719678 100.430649
ในซอยเพชรเกษม 58 ตรงข้ามซีคอนบางแค ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีภาษีเจริญ ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่
(จากเพชรเกษม 58 สามารถออกเพชรเกษม 54 ได้ตรงสำนักงานเขตภาษีเจริญกับ สน.)

ราคา : ตารางวาละ 51,100 บาท (ทั้งหมด 9 ล้านบาท)
**ขายพร้อมแบบสร้างอพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น รวม 74 ห้อง พร้อมที่จอดรถ 14 คัน เป็นแบบที่ใช้พื้นที่ได้เกิดประโยชน์มากที่สุดโดยถูกต้องตามกฎหมายผังเมือง และตรวจสอบกับเขตแล้ว

ติดต่อสอบถามก่อน ได้ที่ book 081 819 2288 / line: book4999
http://www.OkSureAgency.com
http://oksureagency.com/admin/preview.aspx?code=L00007

รายละเอียดเบื้องต้น การลงทุนสร้างอพาร์ทเมนท์ (ก่อนหักค่าใช้จ่าย ดอกเบี้ย และภาษี อัตราการเข้าพัก 100% เจ้าของทำก่อสร้างเอง)
1. 74 ห้อง ค่าเช่ารวมค่าน้ำไฟอินเตอร์เนตเฉลี่ย 4000 บาทต่อห้อง รวมรายได้ 296,000 บาทต่อเดือน รวม 3,552,000 บาทต่อปี
2. ค่าที่รวมค่าก่อสร้าง 27 ล้านบาท
3. ผลตอบแทน 13.14% ต่อปี คืนทุกภายใน 7 ปี 6 เดือน
หรือสามารถนำไปสร้างตึกแถว บ้านเดี่ยว และ townhouse ได้อีก

ข้อมูลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย
http://www.mrta-blueline.com/pages/5052c36fd0fc7ac072000008
คลิ๊กเพื่อดูแผนที่